Самым популярным материалом стен для загородного жилья при покупке и строительстве в ипотеку является дерево — доля сделок с домами из брёвен, бруса, SIP- и CLT-панелей за последние три года составила 33,4%. Об этом сообщили аналитики «Домклик», которые изучили ипотечные сделки, заключённые с 1 июня 2023 года по 30 июня 2026-го.
На втором месте — кирпичная технология с 32,5%, замыкают тройку лидеров блочные здания (пено- и газоблоки, арболит) с 31,1%. Наименее распространены объекты с железобетонными стенами, на них приходится только 2,9% сделок.
- 20,82 млн ₽НАО, Филимонковский район, деревня Ивановское, улица Николинские Ключи, 21к2Кокошкино 31 мин.
- 25,99 млн ₽Москва, НАО, район Внуково, деревня КрёкшиноКрёкшино 28 мин.
- 35,75 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, КП Академия парк 2.0Крёкшино 51 мин.
- 31 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, КП Академия парк, 142к2Крёкшино 37 мин.
- 20,93 млн ₽Москва, ТАО, Краснопахорский район, деревня Романцево, КП Бавария-клаб
- 187,4 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Милюково, КП Чистые ключи
- 59 млн ₽Москва, район Троицк, хутор Ильичёвка, КП Новая ИльичёвкаКорниловская 50 мин.
- 16,88 млн ₽НАО, Филимонковский район, деревня Ивановское, улица Николинские Ключи, 23к1Крёкшино 28 мин.
- 85 млн ₽Москва, ТАО, Краснопахорский район, деревня Романцево, 18Потапово 24 мин.
- 12,5 млн ₽Москва, ТАО, Краснопахорский район, деревня ИсаковоАпрелевка 55 мин.
- 17 млн ₽Москва, ТАО, Краснопахорский район, квартал № 415, 241Румянцево 32 мин.
- 130 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, деревня УваровоАпрелевка 56 мин.
Среди уже готовых домов чаще встречаются деревянные дома (38,3%), в ИЖС дерево используется в 26,7% случаев. Доля кирпичных зданий в обоих случаях почти одинаковая — 33% (построенные объекты) и 32% (строительство). Блочные дома лидируют по доле кредитов на ИЖС с 36,1% выданных ипотек, среди готового частного жилья они занимают 27,5%.
Как отмечают эксперты, дерево оставалось главным строительным материалом для загородной недвижимости на протяжении всего XX века. Сейчас набирают популярность блочные дома, которые в том числе потеснили и кирпичную технологию. Так, среди готовых домов, построенных с 2024 года и купленных в ипотеку в 2026 году, порядка 46% составляют блочные.
Фото на обложке: Oleg Marchak / Vecteezy