Эксперты рассказали, где в России можно купить новостройку на 30% дешевле цены в объявлении

В январе на первичном рынке Новосибирска разница между стоимостью квадратного метра в объявлениях и сделках составила в среднем 30,6% — 158 тыс. рублей против 121 тыс. рублей. Такие данные привели в совместном исследовании Яндекс Недвижимость и Пульс Продаж Новостроек.

В среднем по всем городам-миллионникам цена в объявлениях в прошлом месяце была на 5% выше, чем в реальных продажах. Помимо Новосибирска квартиры по ценам значительно ниже, чем в среднем по городу, покупали в Волгограде (разница 19%), Челябинске (18,4%) и Екатеринбурге (14,3%).

На пятом месте оказался Санкт-Петербург с разницей 7,7% — 280 тыс. рублей за кв. метр в объявлениях и 250 тыс. рублей в договорах долевого участия. В Москве новостройки, наоборот, продавались на 3% дороже — за 398 тыс. рублей за «квадрат» (в объявлениях 385 тыс. рублей). Лидирует по большей стоимости первичных квартир в реальных сделках Самара — 127 тыс. рублей за кв. метр в объявлениях против 144 тыс. рублей в ДДУ (-11,8%).

Как рассказал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров, застройщики стали активнее использовать скидки и специальные условия. Такие акции актуальны и для комплексов с близким сроком сдачи — чаще девелоперу выгоднее предложить скидку, чем потом тратиться на содержание нераспроданных квартир.

_{Фото на обложке: Andrew Kosobokov / Unsplash}