Эксперты подсчитали, что покупать новостройку бизнес-класса с ремонтом в Москве стало невыгодно

Квартиры с отделкой в столичных новостройках бизнес-класса сейчас в среднем стоят 522 тыс. рублей за квадратный метр. Это на 69 тыс. дороже, чем без ремонта (453 тыс. рублей), подсчитали в компании STONE. Год назад разница составляла только 22 тыс. рублей. В итоге покупка жилья с отделкой становится невыгодной с учётом средней стоимости ремонта.

В настоящий момент без отделки реализуется большая часть квартир бизнес-класса (64%), с отделкой — 9%. Еще 27% можно купить с предчистовым ремонтом white box, средняя стоимость таких лотов — 460 тыс. рублей за квадратный метр. Высокая доля предложения жилья без отделки — особенность сегмента, покупатели предпочитают самостоятельно распланировать и обустроить квартиру или апартамент.

Купить недвижимость класса «бизнес» с ремонтом в Москве можно в основном в готовых или почти построенных корпусах (49%), почти все стартовавшие в 2024 году проекты не предусматривают отделку. Как считает директор коммерческого управления STONE Кристина Недря, сегодня рациональнее индивидуально подойти к ремонту, это сэкономит средства, а опытный дизайнер и прораб помогут оптимизировать расходы.

_{Фото на обложке: senivpetro / Freepik}