Самая большая доля однокомнатных квартир в топ-10 крупнейших регионов РФ по объёму новостроек зафиксирована в Ленинградской области — 73%. За год показатель вырос на 5 процентных пункта. Об этом сообщили аналитики Дом.РФ, которые изучили проекты, запущенные в начале этого года.
Много «однушек» также строится в Санкт-Петербурге (72%, –2 п.п. за год), Краснодарском крае (68%, +5 п.п.), Башкортостане (61%, +8 п.п.), Свердловской области (59%, +7 п.п.). В среднем по стране доля новых однокомнатных квартир составляет 58%, что на 1 п.п. больше, чем год назад.
В остальных пяти регионах доля «однушек» находится или на среднероссийском уровне, или ниже его: в Ростовской области — 58% (+2 п.п.), в Подмосковье — 56% (+2 п.п.), в Новосибирской области — 56% (+4 п.п.). Меньше всего небольших квартир возводят в Тюмени — 44% (–5 п.п.), а также в Москве — 39% (–14 п.п.).
По словам экспертов, когда компактный формат начинает доминировать, возникает дефицит просторного жилья. Хотя рынок формально получает много квартир, часть семейного спроса остаётся недообеспеченной — покупателям с детьми нужны двух- и трёхкомнатные варианты, а не только минимальный входной билет в новостройку.
Фото на обложке: TFourlive / Pixabay