Фото: magnific
По итогам июля 2026 года доля новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы сократилась до 22,9%, что стало самым низким показателем за всю историю наблюдения рынка. За год показатель упал на 8,4 процентных пункта. Об этом пишет РБК со ссылкой на статистику аналитиков.
Как рассказали в компании «Метриум», месяц назад доля массовых новостроек в общем объёме предложения на первичном рынке столицы составляла 23,3%, год назад — 31,3%, три года назад — 42,1%. По данным компании CORE.XP, за последний год количество лотов комфорт-класса в продаже уменьшилось на 40% — до 4 тыс. штук.
В целом предложение в столичных новостройках с середины лета прошлого года сократилось на 12% — до 30,7 тыс. штук. Объём экспозиции уменьшается, а рынок смещается в сторону более дорогих сегментов: например, в премиальных проектах число квартир и апартаментов выросло почти на 20% — до 5,5 тыс. лотов.
Снижение числа лотов традиционно сопровождается ростом цен. Напомним, с июля 2025-го «первичка» в «старой» Москве подорожала в среднем на 29,7% — с 43,1 млн до 55,9 млн рублей за лот. Квартиры и апартаменты комфорт-класса стали стоить больше на 20,1% — их средняя цена увеличилась с 16,2 млн до 20,3 млн рублей.