Доля льготной ипотеки превысила 90%

Рынок новостроек сейчас почти полностью живёт за счёт дотаций от государства — доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%. До радикального ужесточения денежно-кредитной политики, проводимой Центробанком, показатель составлял 80–85%. Об этом рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.

Он также отметил, что доля льготных кредитов на новостройки должна быть 25%. В ведомстве намерены выйти на этот оптимальный уровень, но работать будут с теми условиями, которые уже зафиксированы, процентные ставки повышать не планируется. А чтобы увеличить долю рыночной ипотеки, нужно охладить кредитование и таким образом создать условия для снижения ключевой ставки, считает Алексей Яковлев.

Напомним, Банк России начал повышать ключевую ставку в середине лета 2023 года, в итоге за полтора года она выросла с 7,5% до 21% или почти в три раза. Из-за этого взлетели ставки по рыночной ипотеке, полная стоимость такого кредита может превышать 43% годовых. 

_{Фото на обложке: Яндекс Недвижимость}