В эту подборку мы включили новостройки Краснодара, где можно найти просторные многокомнатные квартиры. Здесь представлены проекты с продуманными планировками, кухнями-гостиными, несколькими санузлами и дополнительными комнатами, которые легко адаптировать под детские, кабинеты или зоны отдыха. В этих новостройках также делают ставку на развитую инфраструктуру, чтобы повседневные задачи можно было решать рядом с домом.
«Первое место»
Расположение: улица Виктора Казанцева / улица Юрия Радоняка
Класс: комфорт+
Застройщик: ГК «Точно»
Цена квартир: от 4,4 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года — III квартал 2029 года
Жилой комплекс «Первое место» строится в Карасунском внутригородском округе, в микрорайоне Новознаменский. Дорога до центра города на машине занимает около 45 минут. Комплекс включает 18 кварталов, всего здесь построят 31 дом высотой от 8 до 18 этажей.
В этом ЖК можно купить квартиры от студий до четырёхкомнатных с отделкой под ключ. Самые большие квартиры в ЖК имеют площадь около 100 кв. м. В таких квартирах спроектированы просторная кухня-гостиная, три спальни и два санузла. Площадь трёхкомнатных квартир варьируется от 60,8 до 92,8 кв. м, можно выбрать из классических планировок и вариантов евро-формата.
В состав комплекса входят две школы, шесть детских садов и две поликлиники. Часть социальной инфраструктуры уже введена в эксплуатацию. Коммерческая часть включает магазины и сервисы, фитнес-центр, кафе, рестораны, салоны красоты. Предусмотрен многоуровневый паркинг. Также здесь планируют построить православный храм.
В журнале представлен подробный обзор этого комплекса.
«Родные просторы»
Расположение: посёлок Знаменский, улица Природная
Класс: комфорт
Застройщик: «Точно»
Цена квартир: от 4,2 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 года — IV квартал 2031 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Родные просторы» также расположен в Карасунском внутригородском округе, в посёлке Знаменский. Путь до центра города займёт 40 минут. Этот проект включает 29 корпусов высотой от 9 до 24 этажей.
В «Родных просторах» продают студии и квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Площадь четырёхкомнатных квартир, представленных в продаже от застройщика в марте 2026 года, составляет от 100,8 до 121,7 кв. м. В них предусмотрены кухня-гостиная, три спальни, один совмещённый санузел и небольшой гостевой туалет. Трёхкомнатные квартиры в ЖК имеют площадь от 78,5 до 92,5 кв. м. Жильё передаётся с готовой отделкой.
Жителям микрорайона будут доступны собственная школа на 1550 мест и три детских сада общей вместимостью 880 человек. Также в планах детская и взрослая поликлиники. Коммерческая зона включает фуд-холл, супермаркет, небольшие магазины, кафе, рестораны и бытовые сервисы. Для спорта и активного отдыха предусмотрены фитнес-клуб Balance с термальным комплексом и парк площадью 9 га с велодорожками, площадками для йоги и пилатеса, фонтаном, шезлонгами и уличными тренажёрами.
Подробный обзор этой новостройки можно прочитать здесь.
«Сердце»
Расположение: улица Школьная
Класс: элитный
Застройщик: «ССК»
Цена квартир: от 12,6 млн рублей
Срок сдачи: сдан
«Сердце» — готовый жилой комплекс элитного сегмента в микрорайоне Школьный. До центральных улиц Красная и Северная можно добраться за 10 минут на машине или за 20 минут на общественном транспорте. Комплекс представляет собой один 14-подъездный дом с секциями высотой от 21 до 25 этажей.
В ЖК представлены квартиры от студий до пятикомнатных, которые передаются с отделкой white box. В продаже есть варианты с кухнями-гостиными, гардеробными, лоджиями и несколькими санузлами. Трёхкомнатные квартиры имеют площадь от 82,4 до 127,6 кв. м. Для больших семей предусмотрены четырёх- и пятикомнатные планировки с окнами на две стороны, просторными террасами или лоджиями и несколькими санузлами. Общая площадь многокомнатных квартир составляет от 114,3 до 180,8 кв. м.
В комплексе уже работают магазины, кафе, пекарни, салоны красоты и другие повседневные сервисы. На верхнем уровне расположен фитнес-центр с бассейном и ресторан с панорамными видами на город. Во дворах обустроены детские площадки, для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
У нас есть подробный обзор этого жилого комплекса.
«Все Свои VIP»
Расположение: улица Колхозная
Класс: бизнес
Застройщик: «Семья»
Цена квартир: от 12,6 млн рублей
Срок сдачи: сдан
Жилой комплекс бизнес-класса «Все Свои VIP» также уже введён в эксплуатацию. Эта новостройка расположена в центре Краснодара, в микрорайоне Табачная Фабрика. Дорога до пересечения Красной и Северной улиц займёт 10-15 минут на машине или полчаса пешком. Комплекс включает семь жилых корпусов высотой от 16 до 24 этажей.
В ЖК «Все Свои VIP» представлены квартиры от студий до четырёхкомнатных. Квартиры с кухней-гостиной и четырьмя отдельными спальнями имеют площадь от 106,5 до 120,9 кв. м. Можно выбрать линейную или распашную планировку. Также в этом комплексе есть просторные трёхкомнатные квартиры, их площадь составляет от 82,3 до 129,4 кв. м. Жильё передаётся с предчистовой отделкой.
На территории ЖК оборудованы игровые и спортивные площадки, прогулочные дорожки, зоны отдыха и пространство для выгула собак. Уже работают школа на 1 100 мест и детский сад на 160 воспитанников. Коммерческие помещения под магазины, пекарни, салоны красоты и другие сервисы вынесены в общий стилобат, также планируется открыть коворкинг. Для автомобилистов предусмотрены подземный паркинг с доступом на лифте, а также отдельная многоуровневая парковка.
В журнале представлен подробный обзор этой новостройки.
«Рекорд»
Расположение: улица Новороссийская
Класс: бизнес
Застройщик: Dogma
Цена квартир: от 7,3 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Рекорд» строится в микрорайоне Черёмушки Карасунского внутригородского округа. Дорога до центра города занимает 20 минут на машине. Проект относится к бизнес-классу и состоит из восьми 24-этажных монолитно-кирпичных корпусов.
В ЖК «Рекорд» спроектированы квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью комнатами площадью от 24,5 до 175,9 кв. м. «Трёшки» имеют площадь от 86,8 до 116 кв. м. Жильё передаётся с предчистовой отделкой или с готовым ремонтом.
В состав проекта входят школа на 1 550 учеников и детский сад на 110 мест, а коммерческая инфраструктура включает ресторанный дворик, магазины и повседневные сервисы. На территории оборудуют детские и спортивные площадки, зоны для тренировок, пространства для игр в баскетбол, футбол и теннис. Для автомобилистов предусмотрены подземные паркинги с зарядками для электромобилей, многоуровневая наземная парковка и отдельные гостевые места.
Подробно об этом жилом комплексе рассказываем здесь.
«Режиссёр»
Расположение: улица Старокубанская / улица Уральская
Класс: комфорт
Застройщик: AVA
Цена квартир: от 7,2 млн рублей
Срок сдачи: I–II кварталы 2026 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Режиссёр» строится в Карасунском внутригородском округе, в 20 минутах от центра города. Этот проект комфорт-класса включает два корпуса переменной этажности с секциями от 14 до 21 этажа.
В ЖК представлены квартиры с одной, двумя, тремя и пятью комнатами общей площадью от 39,1 кв. м. Для больших семей предусмотрены просторные многокомнатные варианты с кухнями-гостиными, гардеробными, мастер-спальнями и несколькими санузлами. Площадь пятикомнатных квартир составляет 170-195 кв. м. Трёхкомнатные варианты имеют площадь от 91,8 до 110,8 кв. м. Жильё можно приобрести с черновой, предчистовой или чистовой отделкой.
В составе комплекса запланированы физкультурно-оздоровительный центр, коммерческие помещения под магазины и кафе, а также апарт-отель. Во дворе, который разместится на стилобате, оборудуют детские и спортивные площадки и зоны отдыха. Для автомобилей предусмотрен трёхуровневый подземный паркинг с доступом на лифте и дополнительная открытая стоянка.
У нас есть подробный обзор этого комплекса.
