В Государственную думу в ближайшее время внесут законопроект о снижении до 25% кворума для проведения повторного собрания собственников квартир по отдельным вопросам, в том числе выбору управляющей компании. Об этом сообщают «РИА Новости» со ссылкой на члена комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Марата Нуриева.
Сейчас собрание собственников в большинстве случаев правомочно (имеет кворум), если в нём участвовали владельцы жилья или их представители, обладающие более чем 50% от общего количества голосов. Однако, по статистике фонда «Институт экономики города», в настоящий момент около 30–40% таких собраний признаются несостоявшимися из-за отсутствия кворума.
С учётом этого предлагается внести поправки в Жилищный кодекс, по которым повторное общее собрание в многоквартирном доме может иметь кворум от 25%. В итоге решения будут приниматься, а не бесконечно откладываться или перекладываться на органы власти, считают авторы законопроекта.
Привлечь ограниченное количество голосов можно будет при решении следующих вопросов:
- выбор способа управления домом и управляющей компании;
- определение платы за содержание жилья;
- договоры о водо-, электро- и газоснабжении, вывозе мусора;
- текущий ремонт;
- перепланировка помещений общего имущества и использование этого имущества;
- использование земельного участка, на котором расположен дом, и его благоустройство.
Фото на обложке: frimufilms (Freepik)
