В июне в России начинают действовать новые правила пожарной безопасности и размещения гостей для владельцев апартаментов и гостевых домов. Рассказываем об этих изменениях месяца в сфере недвижимости.
Начинают действовать новые правила пожарной безопасности
1 июня 2026 года в России вступает в силу свод правил 3.13130.2026 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности». В феврале 2026 года документ утвердило МЧС.
Основное изменение — отмена классификации типов систем оповещения и управления эвакуацией. Проектировщики могут выбрать способ оповещения в зависимости от здания и его назначения, чтобы учитывать реальные риски чрезвычайных ситуаций. Кроме того, требования к качеству передачи информации повышаются — звуковые сигналы должны быть громче, речевые сообщения разборчивее.
Также повышается контроль за оповещателями и вводится раздел об экстренной связи. Так, в пожаробезопасных зонах и в лифтовых холлах становится обязательной двусторонняя голосовая и видеосвязь. Наконец, обязательными становятся тактильные оповещатели для маломобильных групп населения.
Что это значит: изменения должны делать процесс оповещения об опасности быстрее и эффективнее. Правила касаются как проектировщиков и строителей, так и управляющих компаний и собственников зданий и помещений — не только общественных пространств, но и жилых домов. Жильцы имеют право следить за соблюдением новых требований.
Вводятся новые стандарты размещения туристов
1 июня 2026 года в России вступают в силу новые национальные стандарты (ГОСТы) для объектов, в которых размещаются туристы — это не только гостиницы, но также апартаменты и гостевые дома. Основными документами являются ГОСТ Р 72261-2025 «Туризм и сопутствующие услуги. Средства размещения. Общие требования» и ПНСТ 1017-2025 (рекомендации по адаптации туристической инфраструктуры для иностранных туристов).
Новые стандарты вводятся единые требования ко всем средствам размещения: территории и инфраструктуре, безопасности, качеству обслуживания, информационному сопровождению, квалификации персонала, запрещается размещение гостиниц в жилых домах. Также вводится стандарт для глэмпингов (ГОСТ Р 72311-2025), который впервые закрепляет официальное определение глэмпинга и унифицирует терминологию отрасли.
Что это значит: ГОСТы в РФ обычно применяются добровольно, если иное прямо не установлено законом или договором. В данном случае изменения не являются законодательными — они призваны дать ориентир владельцам недвижимости, которые оказывают туристические услуги, и унифицировать требования. Важно также знать, что в случае судебного спора ГОСТ может стать весомым аргументом.
Вводится новая выплата для работающих родителей
С 1 июня 2026 года Социальный фонд начнет принимать заявления на ежегодную семейную выплату. На неё могут рассчитывать работающие родители с двумя и более детьми, чей доход ниже 1,5 регионального прожиточного минимума. По сути это «налоговый кэшбэк» — возврат части НДФЛ за предыдущий год. Подать заявление можно до 1 октября года, следующего за годом, в котором был уплачен НДФЛ.
Подать документы можно онлайн через портал «Госуслуги», а также в МФЦ или клиентском офисе Соцфонда России.
Право на семейную выплату имеют оба работающих родителя, которые воспитывают двух и более детей в возрасте до 18 лет или до 23 лет, если ребенок обучается очно. Среднедушевой доход семьи при этом не должен превышать 1,5 величины прожиточного минимума в регионе проживания в году, предшествующему году обращения за выплатой.
Что это значит: выплату могут получить родители, которые в течение года платят со своих заработков НДФЛ. По окончании года он пересчитывается в размере 6%, а разница возвращается плательщикам. Важно, что у родителей не должно быть задолженности по алиментам. На выплату также не могут претендовать самозанятые и ИП, не имеющие доходов, облагаемых НДФЛ. Понять, положена ли вам выплата, можно, рассчитав среднедушевой доход семьи по формуле: Среднедушевой доход = (Доходы семьи за год ÷ 12) ÷ Количество членов семьи.
Фото на обложке: Jošua Bird / Unsplash