Частные дома в России почти перестали дорожать

С марта 2025 года частные дома в России подорожали в среднем на 1,6% — до 7,67 млн рублей, при этом в 39 регионах из 85-ти индивидуальное жильё подешевело. Сильнее всего цены снизились в Тамбовской (–15,4% до 3,86 млн руб.), Ульяновской (–13,6% до 4,6 млн руб.) и Смоленской (–12,1% до 4,33 млн руб.) областях. Такую статистику опубликовал «Мир квартир».

Регионами с самым высоким ростом цен стали Приморский край (+13,8% до 8,58 млн руб.), Ненецкий автономный округ (+12,8% до 12,5 млн руб.) и Санкт-Петербург (+12,6% до 25,5 млн руб.). В Москве стоимость дома увеличилась на 5,6% (до 32,3 млн руб.), в Московской области — на 1,2% (до 18,7 млн руб.), в Ленинградской области — на 4,2% (до 13,2 млн руб.).

Средняя цена квадратного метра индивидуального жилья сейчас составляет 68,2 тыс. рублей, за год она поднялась на 3,1%. Средняя площадь дома равняется 112,5 кв. метров, с марта 2025-го она сократилась на 1,7 кв. метра. Предложение домов по стране упало на 56%.

Как пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко, частные дома почти перестали дорожать, так как доходы населения не растут, ипотека остаётся недоступной, а льготных кредитных программ для загородного жилья очень мало. Такая ситуация может сохраниться на рынке в ближайшие 1–2 года.

Фото на обложке: Kelly / Pexels