Цены на курортное жильё на юге России могут вырасти на 15%

Курортное жильё в южных регионах России может подорожать к концу года на 7–15% в годовом выражении в зависимости от локации. Цены вырастут из-за снижения ключевой ставки Центробанка и дефицита земли под строительство. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на федерального девелопера AVA Group.

Эксперты холдинга прогнозируют, что в Краснодаре прирост составит 5–7%, в Анапе — 8%. Правда, пока рынок недвижимости Краснодарского края реагирует на изменение ключевой ставки умеренно. Если к концу года она снизится до 14–15%, то начнёт реализовываться отложенный спрос, который формировался со второй половины 2024 года, предполагают аналитики AVA Group.

Общая сумма накоплений россиян на банковских вкладах, по статистике ЦБ, уже превысила 60 трлн рублей. Поэтому при изменении ключевой ставки и снижении привлекательности депозитов инвесторы перейдут на ликвидные вложения, самыми популярными из которых является жилая и коммерческая недвижимость.

Напомним, в конце прошлой недели Банк России снизил ключевую ставку на 1 процентный пункт — до 17% годовых. Это уже третье снижение за год, с начала 2025-го ставка уменьшилась на 4 процентных пункта.

_{Фото на обложке: Alex 0101 / Unsplash}