Средняя стоимость проданной квартиры или апартамента по ДДУ в 2024 году в старых границах Москвы выросла на 26% — до 25,4 млн рублей. В 2023 году показатель составлял 20,1 млн рублей. Такие данные приводит аналитический сервис Dataflat.Ru со ссылкой на статистику Росреестра.
При этом средняя цена квадратного метра реализованных площадей увеличилась за год на 17% — с 390,7 тыс. рублей до 458,1 тыс. рублей. Средняя площадь купленной квартиры/апартамента подросла на 6%, с 48,6 кв. метра до 51,5 кв. метра.
Существенное увеличение стоимости проданной квартиры/апартамента в столице связано с активными продажами высокобюджетных новостроек. Как ранее сообщал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров, в Москве на долю «первички» бизнес- и элиткласса приходится более 65% лотов.
- от 10,42 млн ₽Новомосковский округ, район Коммунарка, ул. Саларьевская, 5 км до МКАДСаларьево 9 мин.
- от 12,73 млн ₽Боровское ш. / ул. Шолохова, 6 км до МКАДНовопеределкино 4 мин.
В Новой Москве и Подмосковье средний размер чека вырос не так значительно — на 6% (до 11,4 млн рублей) и 8% (до 8,7 млн рублей) соответственно. Квадратный метр подорожал на 9% — до 266,6 тыс. рублей в ТиНАО и до 202,7 тыс. рублей в области, а средняя площадь купленной недвижимости почти не изменилась.
Что касается сделок с ипотекой, в «старой» Москве их доля упала на 14% — до 58%. В Новой Москве доля ипотеки снизилась на 9% — до 76%, в Подмосковье — на 6%, до 78%.