1-комнатные апартаменты / Яндекс Недвижимость
С февраля прошлого года средняя цена аренды студий и однокомнатных квартир площадью до 32 кв. метров в обеих российских столицах практически не изменилась и составляет сейчас в Москве 53,2 тыс. рублей в месяц (–0,9% за год), в Санкт-Петербурге — 32,4 тыс. рублей (+0,1%). При этом в Подмосковье и Ленинградской области снять компактную квартиру стало заметно дороже: цены выросли до 35,1 тыс. рублей (+5,1%) и до 26,1 тыс. рублей (+4,9%) соответственно, подсчитали аналитики «Мира квартир».
В целом компактное жильё подорожало в 49 городах из 70 исследованных в среднем на 3,6% до 23,8 тыс. рублей в месяц. Наиболее существенно ставки поднялись в Белгороде (+16,2% до 20,7 тыс. рублей) и Рязани (+16,1% до 22,5 тыс. рублей), сильнее всего небольшие квартиры подешевели в Новосибирске (–15,9% до 23,2 тыс. рублей).
По статистике компаний «Метриум» и SIS Development, количество студий в продаже в массовых новостройках Москвы снизилось за год в три раза — с 4,5 тыс. до 1,5 тыс. лотов. Из-за дефицита самый доступный формат жилья подорожал на 28,5%, с 392,2 тыс. до 503,9 тыс. рублей за квадратный метр. В итоге средняя стоимость студии массового сегмента взлетела на 36,8% — с 9,5 млн рублей до 13 млн рублей.
