ЦБ планирует усилить контроль за покупкой жилья в рассрочку

В Центробанке хотят обязать банки проверять доходы граждан, которые намерены купить жильё в рассрочку. Это может быть предоставление справки об официальном доходе, сообщили «РИА Новости» со ссылкой на директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александра Данилова. 

Напомним, в Банке России обеспокоены ростом продаж жилья в рассрочку, особенно схемами на длительный срок и с минимальным первоначальным взносом. Так как защитных механизмов для покупателей не предусмотрено, они могут лишиться жилья, даже если выплатят большую часть долга.

Однако по статистике рассрочка используется в основном при приобретении высокобюджетной недвижимости, пишет ТАСС. Как рассказал председатель правления банка Дом.РФ, заместитель генерального директора Дом.РФ Максим Грицкевич, 85% рассрочки в банке сконцентрировано в проектах «бизнес», «премиум» и «элит», в стандарт-классе она составляет только 6%.

По словам Грицкевича, в целом застройщики правильно подходят к вопросу рассрочки: всегда присутствует большой первый взнос, есть аннуитетные платежи, таких проектов 99%. При этом чаще всего этот механизм используется в проектах со сроками ввода в 2026-2028 годах. Люди предпочитают держать деньги на вкладах, зарабатывать и иметь бесплатную рассрочку, подытожил замгендиректора Дом.РФ.

Фото: Ludvig14 / Wikimedia