Российским банкам запретили снижать ипотечную ставку за вознаграждение

Финансовые учреждения больше не смогут брать плату с клиентов за снижение ставки по ипотеке. Такой запрет содержится в «Стандарте защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков», который вступил в силу 1 июля 2025 года. Об этом пишет ТАСС.

Как пояснили «РИА Новости» эксперты рынка, подобная практика увеличивала риски введения заёмщика в заблуждение — обычному человеку сложно разобраться и объективно оценить предложения, которые повлияют на его расходы в будущем.

Помимо этого уменьшение ставки за вознаграждение искусственно завышало среднерыночные ставки, искажало статистику, увеличивало рост скрытых комиссий банков и снижало прозрачность ипотечных продуктов, а Центробанку было сложнее контролировать реальную стоимость кредита.

По оценке специалистов, в 2023–2024 годах примерно 35–40% ипотечных сделок могли включать эту схему, в основном при покупке вторичного жилья. Последнее время доля подобных выдач в разных банках варьировалась от 3% до 10%. Чтобы сделать ипотеку более привлекательной, банкам, скорее всего, придётся разработать новые программы, подытожили эксперты.

_{Фото на обложке: Arthur Shuraev / Unsplash}