Во II квартале 2026 года стоимость ежемесячной аренды квартир площадью до 100 кв. метров снизилась в Москве и выросла впервые за три квартала в нестоличных городах. Об этом говорится в обзоре рынке жилья за апрель-июнь, который опубликовал Аналитический центр Дом.РФ.
Как подсчитали эксперты, в столице снять жильё стало дешевле на 2% — во II квартале арендодатели в среднем просили 91,9 тыс. рублей, в I квартале плата составляла 93,4 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге квартиры подорожали на 6% — с 48,4 тыс. до 51,2 тыс. рублей. В остальных городах цены поднялись на 2% — с 35,5 тыс. до 36,1 тыс. рублей.
Отмечается, что собственники в России начали поднимать плату из-за сокращения количества арендных квартир всех типов комнатности за исключением самых больших (четыре и более комнат). Так, число публикаций о сдаче двух- и трёхкомнатных снизилось за апрель-июнь на 8–9%, объявлений по аренде студий и однокомнатных стало меньше на 4–5%.
При этом в Москве ситуация отличалась от тенденций по стране. В столице объём предложения, наоборот, увеличился: владельцы продолжают выставлять много студий (+12% по количеству за квартал), число объявлений о сдаче «однушек» и «трёшек» увеличилось на 6%, «двушек» — на 2%.
Фото на обложке: Виктор Соломоник / Pexels