На столичном рынке аренды жилья близкое расположение дома к рейтинговой школе увеличивает ставку на 5–9% по сравнению со средней по району. При этом наценка при продаже в таких локациях составляет только 3–5%. Об этом пишут «РИА Новости» со ссылкой на ведущего эксперта компании «Этажи» в Москве Илью Павлюка.
Таким образом близость топ-школы к дому больше влияет на рынок аренды, чем на покупку недвижимости. По словам эксперта, нередки случаи, когда семьи с детьми (в том числе из ближайшего Подмосковья) специально снимают квартиру в нужной локации, чтобы сократить время на дорогу до учреждения. И для арендатора переезд относительно прост — если изменятся обстоятельства, жильё можно быстро сменить.
По статистике компании, в августе самая низкая ставка при аренде двухкомнатной квартиры в районах с топ-школами была в Выхино-Жулебино — 65,4 тыс. рублей в месяц. Снять «двушку» до 70 тыс. рублей также можно было в Кузьминках (68 тыс. руб.), Южном Бутово (68,5 тыс. руб.) и в Ивановском (69,9 тыс. руб.). Самые высокие цены наблюдались в Тверском районе (196,4 тыс. руб.), Хамовниках (179,2 тыс. руб.) и Басманном (161,9 тыс. руб.).
Фото на обложке: pvproductions / Magnific