Аналитики рассказали, почему растёт популярность частных домов

46% семей в России хотели бы купить квартиру с тремя и более комнатами, но доля такого жилья в новостройках не превышает 15%. Поэтому 2,8 млн семей, которые планируют улучшить жилищные условия в ближайшие пять лет, рассматривают строительство частного дома. Об этом заявил руководитель Аналитического центра Дом.РФ Михаил Гольдберг.

В результате потенциальный спрос на индивидуальное жилищное строительство может составить около 560 тыс. домов в год. Это на 20% выше объёмов ввода 2024 года, когда в эксплуатацию сдали 461 тыс. домов.

Согласно опросу Дом.РФ и ВЦИОМ, построить или купить дом планируют около 5,2 млн российских семей. Отмечается, что сейчас наиболее популярны дома площадью 100–120 кв. метров из кирпича, пено/газобетона или дерева. Такие небольшие здания легче в обслуживании, ремонте, к тому же их дешевле возвести и эксплуатировать.

По мнению Михаила Гольдберга, на рынок частных домов будет влиять в том числе дальнейшее распространение механизма эскроу-счетов.Осведомленность россиян об этом инструменте в сегменте ИЖС пока невысокая: 28% против 61% в сегменте многоквартирного жилья соответственно.

_{Фото на обложке: Freepik}