Специалисты «Домклик» изучили ипотечные сделки на вторичном рынке за I полугодие 2025 года и выяснили, какие квартиры в основном приобретали россияне. В основном заёмщики выбирали одно- и двухкомнатные варианты. Квартиры с тремя и более комнатами востребованы в Сибири, в Северо-Западном и Дальневосточном федеральных округах.
Самое недорогое жильё покупали в Северо-Кавказском ФО, где медианный размер ипотеки составил 2,8 млн рублей, а также в Приволжском и Уральском округах (3,3 млн рублей). Максимально крупные суммы занимали у банков в Дальневосточном (4,9 млн рублей), Северо-Западном (4,5 млн рублей) и Центральном (4,4 млн рублей) округах.
- 41,25 млн ₽Москва, ЗАО, район Кунцево, 48-й квартал, ЖК Среда на КутузовскомКунцевская 11 мин.
- 21,22 млн ₽Москва, микрорайон Очаково, ЖК Среда на Лобачевского, к5.6Очаково 18 мин.
- 47,82 млн ₽Москва, ЮВАО, район Лефортово, ЖК СимволРимская 13 мин.
- 39,71 млн ₽Москва, ЖК ДжойсХорошёво 11 мин.
- 66,66 млн ₽Полковая улица, 1к1Марьина Роща 15 мин.
- 25,43 млн ₽Ленинградское шоссе, 57с19Речной вокзал 15 мин.
- 30,79 млн ₽Москва, ЗАО, район Кунцево, 48-й квартал, ЖК Среда на Кутузовском, к4.2Кунцевская 11 мин.
- 38,26 млн ₽Москва, микрорайон Очаково, ЖК Среда на Лобачевского, к5.5Очаково 18 мин.
- 30,33 млн ₽Амурская улица, 2Ак1Локомотив 10 мин.
- 31,48 млн ₽Москва, микрорайон Очаково, ЖК Среда на Лобачевского, к5.5Очаково 18 мин.
- 74,51 млн ₽Москва, ЖК Хай ЛайфПавелецкая 16 мин.
- 29,94 млн ₽Москва, ЮВАО, район Лефортово, ЖК СимволРимская 13 мин.
- 26 млн ₽Москва, микрорайон Очаково, ЖК Среда на Лобачевского, к5.8Очаково 16 мин.
- 34,9 млн ₽Варшавское шоссе, 37Ак2Нагатинская 9 мин.
- 10,9 млн ₽Москва, ЖК Ситизен, к6Тушинская 8 мин.
- 18,5 млн ₽Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, жилой комплекс Левел Мичуринский, к7Очаково 16 мин.
- 24,5 млн ₽Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ЖК Сидней Сити, к2/2Шелепиха 21 мин.
- 37,85 млн ₽пр. Генерала ДороховаПоклонная 21 мин.
- 21,6 млн ₽Строительный проезд, 9Тушинская 21 мин.
- 13,9 млн ₽Москва, ЖК Квартал МетрономБульвар Рокоссовского 24 мин.
- 20,99 млн ₽3-я Гражданская улица, 35с2Преображенская площадь 13 мин.
- 28,98 млн ₽ЗАО, район Солнцево, улица Инженера Кнорре, 7к3Румянцево 18 мин.
- 32,5 млн ₽Летниковская улица, 6к2Павелецкая 9 мин.
- 19,9 млн ₽Тагильская улица, 6/1Бульвар Рокоссовского 21 мин.
Отмечается, что в целом по стране в ипотеку брали довольно просторные квартиры, самые большие — в Дальневосточном и Северо-Кавказском округах (46,8 кв. метра). Далее следуют Северо-Западный и Сибирский округа со средней площадью 45,7 кв. метра. Более компактные квартиры предпочитают в Южном (43,7 кв. метра), Приволжском (44,6 кв. метра) и Центральном (44,8 кв. метра) округах.
Что касается возраста домов, самыми распространёнными оказались здания 2010-х годов, 1980-х и 1970-х. Наиболее «молодые» квартиры покупали в Северо-Кавказском, Южном и Уральском округах, вторая категория популярна на Дальнем Востоке и в Сибири, «вторичка» 70-х годов — в Приволжье, Северо-Западном и Центральном округах.
Фото на обложке: Marjan Blan (Unsplash)
