80% вторичных квартир в Москве покупают без ипотеки

Летом 2025 года около 100 тыс. россиян купили квартиры через сервисы Сбера без ипотеки, сообщается на сайте Домклик. За свои средства в основном приобретают вторичную недвижимость, доля таких сделок составляет в среднем по стране 60%, но в некоторых регионах процент заметно выше.

Например, в Москве почти 79,2% всех сделок на покупку готового жилья проходят без кредитов. Высокая доля неипотечных сделок также в Санкт-Петербурге (70%), Новосибирской области (68,6%) и Московской области (67,4%). В Ленинградской области показатель составляет 64,9%.

Таким образом, сделки за собственные средства прежде всего востребованы на вторичном рынке в столицах (включая области) и крупных регионах. Покупатели стараются обходиться без заёмных средств из-за высоких ставок по рыночной ипотеке.

По статистике Дом.РФ, на прошлой неделе средняя ставка по стандартной ипотеке на готовое жильё в топ-20 банков составила 21,24% годовых. За неделю она упала на 0,32%, так как снизили ставки такие крупные кредитные организации, как ВТБ, Дом.РФ и Совкомбанк.

_{Фото на обложке: Nikita Chaturov / Unsplash}