Кредит под залог недвижимости от Всероссийского банка развития регионов 2026 в Москве – ставки и актуальные условия покупки квартиры в ипотеку от Всероссийского банка развития регионов на Яндекс Недвижимость

Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка

Ставка

от 18,9%

Сумма кредита

от 0,5 до 60 млн ₽

Первоначальный взнос

от 0%

Срок кредита

до 30 лет

Возраст заёмщика

от 21 до 70 лет

Подтверждение дохода

обязательно

Рассчитайте ипотеку

Стоимость квартиры, ₽60 000 000 ₽

Первый взнос, ₽0 ₽

Срок кредита30 лет

Ставка по кредиту18,9 %

18,9%

Ставка

от 948 418 ₽

Платёж в месяц

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Условия по ставкам

18,9%

Минимальная ставка

Ставка 18.9% — размер процентной ставки для заёмщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть». Для заёмщиков, получающих зарплату на карту банка ставка — 20%. Для остальных заёмщиков — 20.9%, при условии наличия личного и имущественного страхования.

+0,5%

отказ от пролонгации договора имущественного страхования

+0,5%

отказ от пролонгации договора личного страхования

+0,5%

отказ от пролонгации договора титульного страхования

+1%

отказ от пролонгации любых двух видов страхования

+1,5%

отказ от пролонгации всех видов страхования

+1%

отсутствие регистрации ипотеки в пользу банка по факту оформления права собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию

Документы и требования

Подтверждение дохода

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Выписка из ПФР

Требования к заемщику

работник по найму, индивидуальный предприниматель, владелец или совладелец бизнеса
Минимальный возраст на момент получения — 21 год
Максимальный возраст на момент погашения — 70 лет
Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца

Документы по объекту недвижимости

Договор участия в долевом строительстве.
Договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве.
Документы, подтверждающие оплату аванса (первоначального взноса), если применимо.
Документы-основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор ренты, договор передачи (при приватизации), договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования, иной документ, являющийся основанием для возникновения права собственности).
Правоподтверждающий документ, которым является: справка из органа, зарегистрировавшего право, о зарегистрированных правах и отсутствии ограничений/обременений на них; свидетельство о государственной регистрации права; выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимое имущество, содержащая информацию в разделе «Документы-основания».
Документы технического учёта недвижимого имущества (кадастровый паспорт (при наличии), поэтажный план с экспликацией или технический паспорт/план/описание недвижимости или другие документы, выданные компетентным государственным органом и содержащие поэтажный план и экспликацию).
Документ, подтверждающий оплату взносов за капитальный ремонт и коммунальных платежей (копия финансового лицевого счёта, единый жилищный документ, платёжный документ, в котором отражён факт оплаты взносов за капитальный ремонт либо иные документы, выданные уполномоченными органами и содержащие информацию о наличии/отсутствии задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и коммунальные услуги). Срок актуальности документа — 30 календарных дней. Данные документы не требуются, если продавцом недвижимости является: Фонд Реновации, Департамент жилищной политики, Субъект РФ.
Документ, подтверждающий полную оплату продавца за объект (для объектов, находящихся в собственности менее 3 лет).
Отчёт об оценке рыночной стоимости недвижимости. Срок актуальности документа на момент проведения сделки — 180 дней.
Документы, подтверждающие оплату аванса (ПВ), если применимо: платежный документ на перечисление аванса продавцу по реквизитам, указанным в договоре приобретения с указанием соответствующего назначения платежа; расписка продавца о получении аванса/соглашение об авансе/иной документ, подтверждающий получение продавцом денежных средств; заявление на аккредитив/аккредитив с отметкой кредитной организации о принятии к исполнению; договор счёта эскроу и выписка со счёта эскроу, заверенная кредитной организацией, являющейся стороной по данному договору; выписка с текущего счёта/счёта эскроу, открытого в Банке, на который внесена сумма ПВ.
Документ, подтверждающий вид разрешенного использования земельного участка или документ, в котором указан кадастровый номер земельного участка, на котором построен малоэтажный/блокированный дом (при кредитовании под залог таунхауса без земельного участка).

Требования по объекту недвижимости

Наличие объекта в «Перечне аккредитованных банком застройщиков и объектов недвижимости».
Общие требования к недвижимости:
1. Свободна от любых притязаний/прав третьих лиц (в том числе от права пользования жилым помещением, сохраняющегося в соответствии с законом после его приобретения заёмщиком), за исключением ипотеки (залога) в пользу организации, являющейся залогодержателем при рефинансировании ипотеки; ипотеки (залога) в пользу Банка при приобретении Предмета залога у заёмщика.
2. Право собственности зарегистрировано в установленном законодательством порядке, либо в иных уполномоченных органах, осуществлявших государственную регистрацию прав до момента создания Органа регистрации прав (при условии предоставления справки из этого органа о зарегистрированных правах и отсутствии ограничений/обременений на них).
3. Не заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе найма, временного безвозмездного пользования или предварительные, направленные на отчуждение/обременение.
4. Имеет самостоятельный Кадастровый номер.
5. Не находится на территории ЗАТО.
6. Находится в регионе присутствия офиса Банка либо в Курской области, либо в г. Казани, либо в пределах 100 км от ВСП филиала, за исключением республик Калмыкия, Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия — Алания, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесская и Чеченской республик.
Требования к готовой квартире:
1. Дом, в котором расположена квартира, не должен:
- находится в аварийном состоянии;
- быть включенным в программу сноса или реновации и признан ветхим, аварийным или поставлен в очередь на расселение;
- иметь деревянных перекрытий;
- являться домом барачного/гостиничного типа, общежития;
- являться объектом культурного наследия.
2. Подключена к системе водоснабжения, электропитания, электрическим, паровым или газовым системам отопления и имеет исправное состояние электрических сетей, канализации, водопровода и системы отопления, не имеет видимых повреждений конструктивных элементов. Допускается отсутствие первичной отделки.
3. Допускается наличие перепланировок/переоборудований.
4. Площадь не превышает 250 м².
Требования к таунхаусу:
1. Дом, в котором находится таунхаус, должен:
- находиться на земельном участке с видом разрешенного использования: допускающим многоквартирную застройку — для малоэтажного многоквартирного жилого дома; допускающим блокированную застройку — для дома блокированной застройки земельный участок, на котором находится малоэтажный многоквартирный жилой дом, поставлен на государственный кадастровый учет;
- не находиться в аварийном состоянии;
- иметь подъездную дорогу, обеспечивающую возможность круглогодичного подъезда, не включен в программу сноса или реновации и не признан ветхим, аварийным или не поставлен в очередь на расселение; не имеет деревянных перекрытий; не является домом барачного типа, гостиничного типа, общежития; не является объектом культурного наследия. имеет не более трёх надземных этажей.
2. Имеет постоянное электроснабжение от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации; имеет центральную или локальную канализации; действующую систему отопления; систему холодного водоснабжения.
3. Имеет санузел (ванная комната и/или туалет, в том числе совмещенные) с установленным оборудованием. Для таунхаусов, построенных не более 5 лет назад, допускается отсутствие санитарно-технического оборудования, при условии наличия ввода под оборудование внутри его.
4. Имеет не более трёх надземных этажей.
5. Имеет общую площадь не менее 60 м² и не более 400 м².
6. Имеет выход на общую территорию.

Гражданство

Граждане РФ

Дополнительные условия

Обеспечение — Залог имеющейся недвижимости
Материнский капитал — Не применим
Тип платежа — Аннуитетный
Максимальная сумма кредита на приобретение квартиры: 60000000 руб. – для Москвы, 45000000 руб. – для Санкт-Петербурга, 20000000 руб. – остальные регионы РФ, но не более 70% от стоимости квартиры для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, не более 60% от стоимости квартиры, расположенной в остальных регионах РФ.
Требования к доходу:
Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтверждён официальным документом.
Отношение к военной службе:
Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования.

Подходящие квартиры

Похожие ипотечные программы

Целевая ипотека под залог имеющейся недвижимости

17,5%

1 – 30 лет

0,5 – 20 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 20 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 18 лет

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Справка по форме банка

Без подтверждения дохода

Справка 2-НДФЛ

Другие программы от Всероссийского банка развития регионов

Ипотека для IT-специалистов

5,8%

5 – 30 лет

1 – 9 млн ₽

Подробнее

Сумма:

1 000 000 – 9 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Справка 2-НДФЛ

Выписка из ПФР

Строящееся жильё

17,3%

5 – 30 лет

1 – 50 млн ₽

Подробнее

Сумма:

1 000 000 – 50 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Готовое жильё

17,3%

5 – 30 лет

1 – 50 млн ₽

Подробнее

Сумма:

1 000 000 – 50 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Семейная ипотека

5,8%

5 – 30 лет

1 – 12 млн ₽

Подробнее

Сумма:

1 000 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Дальневосточная и арктическая ипотека

1,8%

5 – 20 лет

1 – 9 млн ₽

Подробнее

Сумма:

1 000 000 – 9 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Квартира в новостройке

Многокомнатные квартиры

С материнским капиталом

Банк «ВБРР» (АО). Номер лицензии Банка России №3287 от 27.03.2015. Адрес офиса: Москва, Сущевский вал, 65, к. 1

Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.

Кредит под залог недвижимости от Всероссийского банка развития регионов в Москве

Подходящие квартиры