Ипотека на готовое жильё от УБРиР в Москве
Ипотечная программа на квартиры на вторичном рынке.
Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка
Ставка
от 26,6%
Сумма кредита
от 0,3 до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 50,1%
Срок кредита
до 25 лет
Возраст заёмщика
от 19 до 75 лет
Подтверждение дохода
опционально
Рассчитайте ипотеку
26,6%
Ставкаот 33 230 ₽
Платёж в месяцРасчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Условия по ставкам
26,6%
Минимальная ставка
26.6% — базовая ставка
+1%
Не зарплатный/лояльный клиент банка
+1%
При отказе от комплексного страхования
Документы и требования
Подтверждение дохода
- Без подтверждения дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка из ПФР
Требования к заемщику
- работник по найму, индивидуальный предприниматель
- Минимальный возраст на момент получения — 19 лет
- Максимальный возраст на момент погашения — 75 лет
- Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца
- Минимальный общий стаж — 12 месяцев
Документы по объекту недвижимости
- - свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
- - документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права продавца/залогодателя на недвижимое имущество;
- - передаточный акт или иной документ о передачи недвижимости (если применимо);
- - документы технического учета;
- - проект договора купли – продажи объекта недвижимости;
- - разрешительные документы, подтверждающие изменение конструктивных или технических параметров;
- - выписка из домовой книги, если объект недвижимости, передаваемый в залог, был оформлен в собственность путем приватизации;
- - согласие органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости, в случае, если собственником (сособственником) приобретаемого объекта недвижимости является несовершеннолетний;
- - отчет об оценке объекта недвижимости.
Требования по объекту недвижимости
- 1. Объект недвижимости должен быть расположен на территории Российской Федерации и не должен быть обременен правами третьих лиц/состоять под арестом (запретом), за исключением обременения в пользу ПАО КБ «УБРиР», АО «ВУЗ-банк».
- 2. Местонахождение Объекта недвижимости на территории городов Екатеринбург, Казань, Киров, Нижний Тагил, Новосибирск, Пермь, Тюмень, Уфа, Челябинск, Ижевск, Нижний Новгород, Самара, Тольятти, Санкт-Петербург, Саратов, Оренбург и населенных пунктов в пределах 50 км от границ данных городов при выполнении одновременно следующих условий:
- а) предмет залога является ликвидным по заключению Центра по работе с залоговым имуществом и на основании Отчета об оценке (в случае приобретения готового жилья).
- б) предмет залога находится в Кировской, Свердловской, Новосибирской, Тюменской, Челябинской, Нижегородской, Самарской, Саратовской, Оренбургской областях, Пермском крае, республиках Татарстан, Башкортостан, Удмуртия, Санкт-Петербурге, на расстоянии не более 100 км от границ городов, где расположено отделение Банка, в котором находится сотрудник управления судебного взыскания дирекции качества активов либо уполномоченный сотрудник управления собственной безопасности службы безопасности, что должно быть отражено в мотивированном суждении уполномоченного лица.
- в) предмет залога соответствует иным требованиям Банка.
- г) наличие мотивированного суждения уполномоченного лица Центра развития продаж розничного бизнеса (управляющий директор / руководитель бизнес-блока внедрения омниканальных продаж) по вопросу рассмотрения анкеты на получение ипотечного кредита Заемщика, Созаемщика(-ов) (при наличии указанных обстоятельств) составляется в свободной письменной форме.
- Для таунхауса:
- 1. В качестве предмета залога могут рассматриваться жилые помещения с назначением: «жилой дом»; «квартира»; с иным назначением (в соответствии с правоустанавливающими документами по объекту недвижимости).
- 2. Таунхаус должен быть пригоден для круглогодичного проживания и находиться в границах населенного пункта.
- 3. Возможность круглогодичной транспортной доступности.
- 4. Таунхаус должен находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности (определяется визуально оценщиком экспертным путем).
- 5. Таунхаус должен иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника; систему газового или электрического отопления (централизованное или автономное); холодное водоснабжение (централизованное или автономное); канализацию (централизованную или автономную).
- 6. Таунхаус должен иметь перекрытия, стены (ограждающие и несущие конструкции), кровлю, заполненные дверные (наружные двери) и оконные проемы.
- 7. Таунхаус должен иметь внутреннюю отделку, либо быть готовым к «чистовой отделке».
- 8. Каждая секция должна быть выделена как индивидуальный объект, являться изолированным помещением и иметь отдельный вход с улицы.
- 9. Земельный участок должен быть выделен в натуре, т.е. единственным собственником земельного участка может быть собственник части жилого дома. Земельный участок не должен находиться в долевой собственности собственников иных частей жилого дома, не принадлежащих Продавцам/Залогодателям.
- 10. Земельный участок должен принадлежать к категории земель населенных пунктов (поселений).
- 11. Целевое использование участка (земли) - «жилищное строительство», «малоэтажное строительство» или «блокированные жилые дома». Целевое использование земельного участка не должно ссылаться на «индивидуальное» строительство.
- 12. Земельный участок должен принадлежать Продавцу/Залогодателю на праве собственности или на праве долгосрочной аренды более 5 лет (срок аренды земельного участка должен быть не менее срока Кредита + 1 год).
- 13. Земельный участок не должен относиться к землям особо охраняемых территорий, а также к землям с особым режимом использования.
- Для квартиры в многоквартирном доме:
- 1. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира, не должен: - находиться в ветхом и/или аварийном состоянии (допустимая степень физического износа дома не более 70%); - относиться «к барачному типу»; - иметь внешние деревянные стены.
- 2. Не рассматриваются в качестве обеспечения – комнаты, объекты «гостиничного» типа и типа «общежитие».
- 3. Жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания.
- 4. Недвижимость должна являться отдельной квартирой и иметь отдельные от других квартир или домов кухню и санузел.
- 5. Жилое помещение должно быть подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, а также к системе канализации.
- 6. Жилое помещение должно быть обеспечено горячим (в т.ч. с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
- 7. В случае приобретения жилых помещений в сельской местности допускается отсутствие подключения жилого помещения к центральным системам водо- и газоснабжения и отсутствие канализации, при этом должно быть обеспечено автономное снабжение вышеуказанными коммуникациями.
- 8. Жилое помещение должно полностью соответствовать кадастровому или техническому плану. Допустимо принятие в залог квартиры при наличии в ней неузаконенных перепланировок и/или переоборудования, кроме следующих случаев: - изменение границ квартиры в результате включения в общую площадь квартиры балкона, «тамбура» и иных помещений мест общего пользования жильцами (собственниками) многоквартирного дома; - создание и перенос «мокрых точек», замена, перенос электрического оборудования на газовое и наоборот; - снос несущих стен.
- 9. Допустимо рассматривать жилое помещение в многоквартирном жилом доме: - с деревянными перекрытиями; - со статусом «памятник архитектуры».
Гражданство
- Граждане РФ
Дополнительные условия
- Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
- Материнский капитал — Применим
- Тип платежа — Аннуитетный
- Ежемесячный доход: от 19242 руб. для заёмщика и созаёмщика.
Подходящие квартиры
Похожие ипотечные программы
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Сумма:
500 000 – 100 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
600 000 – 70 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
1 000 000 – 100 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Общий стаж:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
700 000 – 80 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 20 лет
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 50 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 50 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
1 месяц
Общий стаж:
1 месяц
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 50 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
600 000 – 40 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
600 000 – 40 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
300 000 – 100 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Справка 2-НДФЛ
ПАО «Уральский банк реконструкции и развития». Номер лицензии Банка России №429 от 06.02.2015. Адрес офиса: Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 67
Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.