Дальневосточная ипотека от УБРиР в Москве
Ипотечная программа на квартиры в новостройках.
Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка
Ставка
от 2%
Сумма кредита
от 0,3 до 9 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20,1%
Срок кредита
до 20 лет
Возраст заёмщика
от 19 до 75 лет
Подтверждение дохода
опционально
Рассчитайте ипотеку
2%
Ставкаот 12 126 ₽
Платёж в месяцРасчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Условия по ставкам
2%
Минимальная ставка
2% — базовая ставка
+1%
При отказе от комплексного страхования
Документы и требования
Подтверждение дохода
- Без подтверждения дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка из ПФР
Требования к заемщику
- работник по найму, индивидуальный предприниматель, владелец или совладелец бизнеса
- Минимальный возраст на момент получения — 19 лет
- Максимальный возраст на момент погашения — 75 лет
- Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца
- Минимальный общий стаж — 12 месяцев
Требования по объекту недвижимости
- Объект расположен на территории субъекта РФ, входящего в состав ДФО.
- Недвижимость на этапе строительства: квартиры в многоквартирных домах, таунхаусы, находящиеся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве, заключённым с юридическими лицами.
- Готовая недвижимость: квартиры в многоквартирных домах, таунхаусы у юридического лица/индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником, по договору купли-продажи.
- Квартиры в многоквартирных домах, расположенные в сельском населенном пункте на территории субъекта РФ, входящего в состав ДФО.
- Таунхаус должен быть пригоден для круглогодичного проживания и находиться в границах населенного пункта.
- Возможность круглогодичной транспортной доступности.
- Таунхаус должен находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности (определяется визуально оценщиком экспертным путем).
- Таунхаус должен иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника; систему газового или электрического отопления (централизованное или автономное); холодное водоснабжение (централизованное или автономное); канализацию (централизованную или автономную).
- Таунхаус должен иметь перекрытия, стены (ограждающие и несущие конструкции), кровлю, заполненные дверные (наружные двери) и оконные проемы.
- Таунхаус должен иметь внутреннюю отделку, либо быть готовым к «чистовой отделке».
- Каждая секция должна быть выделена как индивидуальный объект, являться изолированным помещением и иметь отдельный вход с улицы.
- Земельный участок должен быть выделен в натуре, т.е. единственным собственником земельного участка может быть собственник части жилого дома. Земельный участок не должен находиться в долевой собственности собственников иных частей жилого дома, не принадлежащих Продавцам/Залогодателям.
- Земельный участок должен принадлежать к категории земель населенных пунктов (поселений).
- Целевое использование участка (земли) - «жилищное строительство», «малоэтажное строительство» или «блокированные жилые дома». Целевое использование земельного участка не должно ссылаться на «индивидуальное» строительство.
- Земельный участок должен принадлежать Продавцу/Залогодателю на праве собственности или на праве долгосрочной аренды более 5 лет (срок аренды земельного участка должен быть не менее срока Кредита + 1 год).
- Земельный участок не должен относиться к землям особо охраняемых территорий, а также к землям с особым режимом использования.
- Для квартиры в многоквартирном доме:
- 1. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира, не должен: - находиться в ветхом и/или аварийном состоянии (допустимая степень физического износа дома не более 70%); - относиться «к барачному типу»; - иметь внешние деревянные стены.
- 2. Не рассматриваются в качестве обеспечения – комнаты, объекты «гостиничного» типа и типа «общежитие».
- 3. Жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания.
- 4. Недвижимость должна являться отдельной квартирой и иметь отдельные от других квартир или домов кухню и санузел.
- 5. Жилое помещение должно быть подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, а также к системе канализации.
- 6. Жилое помещение должно быть обеспечено горячим (в т.ч. с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
- 7. В случае приобретения жилых помещений в сельской местности допускается отсутствие подключения жилого помещения к центральным системам водо- и газоснабжения и отсутствие канализации, при этом должно быть обеспечено автономное снабжение вышеуказанными коммуникациями.
- 8. Жилое помещение должно полностью соответствовать кадастровому или техническому плану. Допустимо принятие в залог квартиры при наличии в ней неузаконенных перепланировок и/или переоборудования, кроме следующих случаев: - изменение границ квартиры в результате включения в общую площадь квартиры балкона, «тамбура» и иных помещений мест общего пользования жильцами (собственниками) многоквартирного дома; - создание и перенос «мокрых точек», замена, перенос электрического оборудования на газовое и наоборот; - снос несущих стен.
- 9. Допустимо рассматривать жилое помещение в многоквартирном жилом доме: - с деревянными перекрытиями; - со статусом «памятник архитектуры».
Гражданство
- Граждане РФ
Дополнительные условия
- Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
- Материнский капитал — Не применим
- Срок действия решения — 3 мес.
- Тип платежа — Аннуитетный
- Ежемесячный доход: от 22440 руб. для заёмщика и созаёмщика.
- Онлайн-заявка и предварительное решение за 1 день.
- Требования к заёмщику: гражданин РФ, состоящий в браке с гражданином РФ, при этом оба супруга не достигли возраста 36 лет (в дополнение к стандартным документам необходимо предоставить свидетельство о регистрации брака); гражданин РФ, не достигший возраста 36 лет, не состоящий в браке и имеющий ребёнка, который является гражданином РФ и не достиг возраста 19 лет (в дополнение к стандартным документам необходимо предоставить свидетельство о рождении ребёнка); гражданин РФ, трудоустроенный в государственную или муниципальную медицинскую организацию, расположенную на территории ДФО; гражданин РФ, работающий в должности педагогического работника в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории ДФО.
- Требования к регистрации: при наличии регистрации не на территории ДФО на дату заключения кредитного договора, необходимо оформить регистрацию на территории ДФО после оформления права собственности на срок не менее 5 лет.
- Объект должен быть расположен на территории субъекта РФ, входящего в состав ДФО.
- Займ возможно погасить раньше срока, комиссия при этом не взимается.
- Минимальный первоначальный взнос: при приобретении готовой недвижимости — 20.1% и более; при приобретении недвижимости на этапе строительства — 30.1% и более.
- Максимальная сумма кредита: для недвижимости менее 60 м² и вторичного жилья — до 6000000 руб.; для недвижимости более 60 м² — до 9000000 руб.
Подходящие новостройки
Похожие ипотечные программы
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Сумма:
500 000 – 9 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Выписка из ПФР
Сумма:
600 000 – 9 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 36 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
1 500 000 – 9 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Общий стаж:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
1 000 000 – 9 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 9 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
1 000 000 – 9 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
100 000 – 6 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
300 000 – 9 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 18 лет
Возраст на момент погашения:
до 75 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
300 000 – 9 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 20 лет
Возраст на момент погашения:
до 64 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Без подтверждения дохода
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
ПАО «Уральский банк реконструкции и развития». Номер лицензии Банка России №429 от 06.02.2015. Адрес офиса: Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 67
Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.