Семейная ипотека от Новикомбанка 2026 в Москве – ставки и актуальные условия покупки квартиры в ипотеку от Новикомбанка на Яндекс Недвижимость

Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка

Ставка

от 5,4%

Сумма кредита

от 0,5 до 12 млн ₽

Первоначальный взнос

от 20%

Срок кредита

до 30 лет

Возраст заёмщика

от 21 до 65 лет

Подтверждение дохода

обязательно

Рассчитайте ипотеку

Стоимость квартиры, ₽12 000 000 ₽

Первый взнос, ₽

20%

2 401 200 ₽

Срок кредита30 лет

Ставка по кредиту5,4 %

5,4%

Ставка

от 53 900 ₽

Платёж в месяц

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Условия по ставкам

5,4%

Минимальная ставка

Для работников организаций — стратегических партнёров банка Новиком, у которых есть ребёнок-гражданин Российской Федерации до 7 (семи) лет на дату заключения кредитного договора, либо ребёнок-гражданин Российской Федерации с установленной категорией «ребёнок-инвалид», либо двое и более детей-граждан Российской Федерации до 18 лет на дату заключения кредитного договора ставка 5.4%. Для клиентов — держателей зарплатных карт банка Новиком 5.6%.

-0,3%

Для заёмщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 (одного) зачисления заработной платы на карточный счёт заёмщика за последние 60 (шестьдесят) календарных дней).

+2%

В случае неисполнения условия о включении в состав заёмщиков (солидарных заёмщиков) по кредитному договору супруга (супруги) заёмщика (солидарных заёмщиков) или после заключения кредитного договора выявлен факт невключения в состав заёмщиков (солидарных заёмщиков) по кредитному договору супруга (супруги) заёмщика (солидарных заёмщиков)

+2%

В случае приобретения готового объекта недвижимости путём заключения договора купли-продажи, если заёмщик/созаёмщик/поручитель является взаимозависимым по отношению к физическому лицу/юридическому лицу, являющемуся продавцом жилого помещения.

+2%

Поступление в банк информации о том, что заёмщик является (ранее являлся) заёмщиком/созаёмщиком или поручителем по кредиту, по которому кредитор получает или ранее получал возмещение недополученных доходов.

+1%

Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заёмщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию.

Документы и требования

Подтверждение дохода

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Выписка из ПФР

Требования к заемщику

работник по найму
Минимальный возраст на момент получения — 21 год
Максимальный возраст на момент погашения — 65 лет
Минимальный стаж на последнем месте работы — 4 месяца
Минимальный общий стаж — 12 месяцев

Документы по объекту недвижимости

Отчёт об оценке объекта недвижимости. Срок действия отчёта об оценке на дату составления закладной не должен превышать срок, рекомендованный законодательством РФ об оценочной деятельности.
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения и т.п., свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (при наличии) или выписка из ЕГРН (предоставляется по желанию заёмщика). При передаче в залог жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, указанные документы представляются также на участок.
Акт приёма-передачи (при наличии) и документы, подтверждающие расчёты за объект недвижимости по сделке предыдущего владельца объекта недвижимости (расписка, платёжное поручение с отметкой банка о переводе/зачислении продавцом денежных средств на счёт предыдущего владельца объекта недвижимости или иные документы, подтверждающие оплату).
Документ о наличии или отсутствии зарегистрированных в закладываемой недвижимости лиц (выписка из домовой книги/иной документ, выданный уполномоченным органом, содержащий сведения о зарегистрированных лицах, либо отсутствии зарегистрированных лиц) со сроком выдачи не ранее, чем за 30 дней до представления в Банк.
Документ, подтверждающий наличие/отсутствие ограничений (обременений) права собственности на недвижимость.

Требования по объекту недвижимости

Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору участия в долевом строительстве, должен располагаться в многоквартирном доме, аккредитованном Банком; имущественные права (права требования) участника долевого строительства на момент заключения кредитного договора (выдачи кредита) не должны находиться в залоге. Договор участия в долевом строительстве должен соответствовать требованиям Банка. Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, кроме условий, указанных выше, должен к моменту проверки объекта Банком иметь подтверждение, что уступка прав по договору участия в долевом строительстве осуществлялась не более 1 раза. Расчёты с застройщиком по договору участия в долевом строительстве (ДДУ)/ предшествующему договору уступки прав требования произведены полностью. Заёмщик обязан предоставить ДДУ (со всеми изменениями и дополнениями) и все договоры уступки прав по ДДУ (со всеми изменениями и дополнениями) – если такие договоры уступки заключены; акт сверки платежей первоначального дольщика/иные документы, подтверждающие расчёты по всем предшествующим договорам. Продавцом по договору уступки прав требования является юридическое лицо (за исключением инвестиционного фонда и/или его управляющей компании). Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья, должен соответствовать следующим условиям: назначение объекта недвижимости – жилое. Объект недвижимости должен располагаться в регионе территориального присутствия Банка (в пределах административных границ соответствующего субъекта РФ); не состоять в споре, под арестом или запрещением, не иметь иные ограничения (обременения); иметь отдельный вход, а также обособленные от других помещений кухню и санузел; быть обеспеченной коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация); не иметь перепланировок, не подлежащих узакониванию в соответствии с законодательством РФ (согласно отчёту об оценке); здание, в котором находится приобретаемая/приобретённая квартира, должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент, иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия. Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору купли-продажи на первичном рынке жилья, должен соответствовать следующим дополнительным условиям: продавцом по договору купли-продажи является юридическое лицо (за исключением инвестиционного фонда и/или его управляющей компании). Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья, должен соответствовать следующим дополнительным условиям: Объект недвижимости не должен являться собственностью недееспособных или ограниченно дееспособных физических лиц. Объект недвижимости должен располагаться в сельских поселениях на территории ДФО. Здание, в котором находится приобретаемая/приобретённая квартира не должно находиться в аварийном состоянии, не должно быть включено в списки домов, подлежащих сносу/реконструкции/реновации (в том числе в рамках программы реновации жилищного фонда), подлежать расселению.

Гражданство

Граждане РФ

Дополнительные условия

Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
Материнский капитал — Применим
Тип платежа — Аннуитетный
Открытие текущего счёта физическому лицу (при необходимости, если ранее текущий счёт заёмщику не был открыт, бесплатно). Открытие залогового счёта физическому лицу и заключение договора залога прав требования по договору залогового счёта (бесплатно). Дополнительно в случае, если ДДУ предусмотрен расчёт между заёмщиком и застройщиком с использованием счёта эскроу — открытие счёта эскроу в банке, указанном в ДДУ в качестве эскроу-агента (в соответствии с тарифами эскроу-агента)/внесение изменений в условия договора счёта эскроу, открытого в банке, указанном в ДДУ в качестве эскроу-агента (при приобретении объекта недвижимости по договору уступки прав требования по ДДУ, либо при рефинансировании ипотечного кредита). При приобретении объекта недвижимости по договору купли-продажи, а также при рефинансировании ипотечного кредита: Открытие текущего счёта физическому лицу (при необходимости, если ранее текущий счёт заёмщику не был открыт, бесплатно). Аренда банковского сейфа или открытие аккредитива — (при необходимости, в соответствии с Тарифным сборником АО АКБ «НОВИКОМБАНК» для физических лиц). Узаконивание ранее неузаконенных перепланировок (при необходимости).
Максимальная сумма кредита: 12000000 руб. — для Москвы, Московской обл. и Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. 6000000 руб. — для иных регионов.

Подходящие квартиры

Похожие ипотечные программы

Семейная ипотека

5,75%

1 – 30 лет

0,3 – 12 млн ₽

Подробнее

Сумма:

300 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Семейная ипотека

5,8%

1 – 30 лет

0,5 – 12 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Выписка из ПФР

Семейная ипотека

5,8%

5 – 30 лет

1 – 12 млн ₽

Подробнее

Сумма:

1 000 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Другие программы от Новикомбанка

Ипотека «Первичный рынок»

19,3%

3 – 30 лет

0,5 – 30 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 30 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека «Вторичный рынок»

19,3%

3 – 30 лет

0,5 – 30 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 30 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Дальневосточная ипотека

1,7%

3 – 20 лет

0,5 – 9 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 9 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека для IT

5,6%

3 – 30 лет

0,5 – 9 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 9 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Квартира в новостройке

Многокомнатные квартиры

С материнским капиталом

АО АКБ «НОВИКОМБАНК». Номер лицензии Банка России №2546 от 20.11.2014. Адрес офиса: Москва, ул. Полянка Большая, 50/1, стр. 1

Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.

Семейная ипотека от Новикомбанка в Москве

Подходящие квартиры