Приобретение недвижимости от Инвестторгбанка в Москве
Ипотечная программа на квартиры и апартаменты в новостройках и на вторичном рынке.
Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка
Ставка
от 14,25%
Сумма кредита
от 0,5 до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 25%
Срок кредита
до 25 лет
Возраст заёмщика
от 20 до 70 лет
Подтверждение дохода
опционально
Рассчитайте ипотеку
14,25%
Ставкаот 27 516 ₽
Платёж в месяцРасчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Условия по ставкам
14,25%
Минимальная ставка
Ставка от 14.25% до 31.4% годовых, зависит от выбора условий страхования, использования тарифа по снижению ставки, индивидуальных особенностей клиента и предмета ипотеки.
-0,5%
Подтверждение дохода через Госуслуги
-0,5%
Зарплатный клиент
-8,5%
За использование тарифа «Практичный»
-9,5%
За использование тарифа «Сбалансированный»
-13,5%
За использование тарифа «Выгодный»
+0,5%
Для ИП/самозанятых/собственников бизнеса
+1%
Отказ от страхования жизни и риска потери трудоспособности
+0,4%
Отказ от страхования титула передаваемого в залог имущества
Документы и требования
Подтверждение дохода
- Без подтверждения дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка из ПФР
Требования к заемщику
- работник по найму, индивидуальный предприниматель, владелец или совладелец бизнеса
- Минимальный возраст на момент получения — 20 лет
- Максимальный возраст на момент погашения — 70 лет
- Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца
Документы по объекту недвижимости
- Договор, на основании которого осуществляется строительство/приобретение и строительство недвижимого имущества: договор участия в долевом строительстве, договор паенакопления, инвестиционный договор, предварительный договор купли-продажи, другой договор (подписанный сторонами или проект, с аккредитованной Банком строительной компанией).
- Выписка из ЕГРН/Свидетельство о государственной регистрации.
- Документ, на основании которого возникло (зарегистрировано) право собственности текущего собственника (продавца) на недвижимое имущество – договор купли-продажи, договор мены, договор передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), свидетельство о праве на наследство или иные документы.
- Документы, содержащие экспликацию или поэтажный план (например: кадастровый паспорт, технический паспорт в составе выписки из ЕГРН, экспликация, поэтажный план, выписка из кадастрового плана здания и т.д.).
- Отчет об оценке недвижимого имущества (в том числе заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью), составленный согласованным с Банком оценщиком и удовлетворяющий требованиям Банка, сроком давности проведения оценки – не более 6 мес. до даты предоставления в Банк (может быть предоставлен после предварительного согласования Банком недвижимого имущества).
Требования по объекту недвижимости
- Основные требования, предъявляемые Банком к предмету залога:
- 1. Здание, в котором находится предмет залога:
- - должно быть капитальным, иметь бетонный, каменный или кирпичный фундамент;
- - не находиться в аварийном состоянии;
- - иметь смешанные, металлические или железобетонные перекрытия (квартиры и нежилые помещения с деревянными перекрытиями принимаются в залог только при положительном решении страховой компании).
- 2. Предмет залога должен быть подключен к системам водоснабжения и электроснабжения, электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения.
- 3. Местонахождение объекта залога – регион присутствия Банк (в т.ч. Республика Адыгея).
- 4. Предмет залога должен иметь почтовый адрес.
- 5. Передаваемый в залог Банку объект недвижимости не должен находиться на территории закрытого административно-территориального образования.
- 6. Объект недвижимости должен быть свободен от ограничений (обременений) прав, в пользу третьих лиц.
- 7. Предмет ипотеки должен принадлежать Залогодателю (залогодателям) на праве 100% собственности.
- 8. Право собственности на передаваемое в залог имеющееся недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и подтверждаться свидетельством о государственной регистрации права/выпиской из ЕГРН.
Гражданство
- Граждане РФ
- Иностранные граждане
Дополнительные условия
- Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
- Материнский капитал — Применим
- Тип платежа — Аннуитетный
- При использовании материнского капитала сумма кредита от 1000000 руб.
- Максимальная сумма кредита для упрощенного пакета документов – до 15000000 руб.
- Кредитование с упрощенным пакетом документов применимо для зарплатных клиентов Банка.
- Досрочное погашение без штрафов и комиссий.
Подходящие квартиры
Похожие ипотечные программы
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Сумма:
500 000 – 15 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 20 лет
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
3 месяца
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Без подтверждения дохода
АО «ИНВЕСТТОРГБАНК». Номер лицензии Банка России №2763 от 24.11.2020. Адрес офиса: Москва, ул. Дубининская, 45
Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.