ЖК «Солнечный»

«Солнечный» — это жилой микрорайон с домами комфорт-класса разной этажности. Проект напоминает европейский городок с парком, аллеями для прогулок, безопасными парковками, магазинами и кафе, детскими садами и школой. До центра города — 12,6 км, или меньше 30 минут езды на машине. Международный аэропорт Кольцово находится в 24 км. Доехать до него можно по Екатеринбургской кольцевой автодороге — путь в среднем займёт 30 минут. Проект будет полностью сдан в I квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

«Солнечный» находится в Чкаловском районе на юге Екатеринбурга. Отсюда удобно добираться в другие районы города и в пригород. По периметру жилых домов есть много автобусных остановок. Ближайшая станция метро — «Ботаническая» — находится в 40 минутах езды на автобусе. Идёт обкатка трамвайной линии: в районе появится новый вид транспорта. На автомобиле в центр Екатеринбурга можно добраться по улице Лучистой, в другие районы — по ЕКАД. Развязка находится в 3,4 км от «Солнечного», или в 8 минутах езды на машине.

Инфраструктура

Концепцию «Солнечного» разработала голландская компания LEVS architecten. Дворы кварталов будут закрыты от машин, к школам и детским садам проложат зелёные маршруты. Предусмотрят места для прогулок, игровые площадки для детей разных возрастов, зоны для занятий спортом. Во дворах разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.

На первых этажах домов откроют продуктовые и строительные магазины, аптеки, медицинские и спортивные центры, кафе и рестораны. В микрорайоне уже есть 3 детских сада и 2 школы. Одна из них — Губернаторский лицей с технопарком, площадкой для скалолазания, коворкингом и игровыми зонами. Лицей примет учеников в 2024 году. Также работают ледовая арена и центр художественной гимнастики.

В микрорайоне установят видеонаблюдение и тревожные кнопки, безопасность будут обеспечивать служебные патрули. Тепло в квартиры будет подаваться из котельной, которая не связана с городскими сетями и работает весь год. Температуру будут регулировать в зависимости от погоды.

Недалеко от «Солнечного» располагаются парки, где можно отдыхать на свежем воздухе и заниматься спортом. В Уктусском лесопарке (11,8 км, или 26 минут на машине) есть велотрассы, открытый бассейн, горнолыжный и верёвочный парки. В Нижне-Исетском лесопарке (12,4 км, или 24 минуты на машине) можно заниматься бегом и скандинавской ходьбой, подниматься на смотровые площадки, собирать грибы и ягоды.

Меньше 2 км (или 23 минуты пешком) до Brands’ Stories Outlet — торгового центра, где можно купить брендовые вещи по сниженным ценам. Продуктовый гипермаркет находится в 2,8 км — путь на машине до него займёт 8 минут.

О застройщике

Застройщик проекта — группа «Эталон». Компания на рынке недвижимости с 1987 года, занимается строительством в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году девелопер начал реализовывать проекты в Казани, Омске, Тюмени и Екатеринбурге. В портфеле компании 27 проектов в Москве и Санкт-Петербурге, а в целом за 35 лет группа «Эталон» возвела 8 млн м² жилой и коммерческой недвижимости.

Архитектура

В жилой комплекс «Солнечный» входят дома высотой от 9 до 16 этажей. Здесь предлагается жильё площадью от 30,3 до 110 м² с европланировками, французскими и угловыми окнами с остеклением в пол, тёплыми лоджиями на первых 5 этажах. Есть квартиры с террасами, а также двухуровневые варианты.

Здания построены в скандинавском стиле. Фасады отделаны материалами светлых цветов. Вечерами будет включаться архитектурная подсветка. Входные группы сделают светлыми, со стеклянными дверями и дизайном в экостиле. На первых этажах запланированы колясочные и места для хранения велосипедов.