жилой район «Шишимская горка»

 
4.5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 36,2 до 108,4 м²
цена
от 6 730 000 до 13 860 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 4 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «Брусника»
16 сдано32 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Скидка до 6%
Ещё 5 акций

Цены на квартиры от застройщика • 10 февраля

Выбор корпуса на генплане в жилом районе «Шишимская горка». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 44 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Скидка до 6%

Выгода до 6% при покупке квартир распространяется на сотрудников компаний-партнеров и их ближайших родственников.

Бесплатное такси

Бесплатное такси до офиса продаж, а также экскурсия на объект.

Реферальная программа

Можно получить дополнительный доход, рекомендуя купить квартиру в Бруснике. За студии и 1-комнатные — 20000 руб., за 2-комнатную — 30000 руб., за 3-комнатную и больше — 50000 руб., за паркинги и кладовые — 10000 руб. Размер вознаграждений может суммироваться.

Рассрочка на кладовую

Кладовая в рассрочку. Первый взнос от 20%. Оформление документов займет один день.

Рассрочка на паркинг

Паркинг в рассрочку. Первый взнос от 20%. Оформление документов займет один день.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 36,22 м²
от 6,73 млн ₽
5 планировок9 квартир
2-комнатныеот 54,93 м²
от 9,19 млн ₽
11 планировок15 квартир
3-комнатныеот 78,95 м²
от 10,82 млн ₽
12 планировок20 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
8 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в жилой район «Шишимская горка»

Калькулятор
Программы банков
6 730 000 
30%
2 019 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2.99%Ставка
от 26 104 ₽Платёж в месяц
В жилой район «Шишимская горка» есть 34 ипотечные программы со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,95 млн ₽
44 425 ₽
Средняя цена за м²
192 547 ₽/м²
12 524 ₽/м²

Параметры ЖК жилой район «Шишимская горка»

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 4 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
от 8 до 19
Отделка
предчистовая, white box
Высота потолков
2,44 — 2,7 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
7
Число квартир
1 769
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Шишимская горка» — жилой квартал в Чкаловском районе Екатеринбурга рядом с Уктусским лесопарком и горнолыжным комплексом. На территории работает частный детский сад, до ближайших государственных детсадов и школ — 5–10 минут пешком. Купить квартиру в ЖК «Шишимская горка» можно с предчистовой отделкой. Есть нестандартные планировки, в том числе с отдельным входом, террасой, вторым светом. Некоторые корпуса сданы. Полностью достроить комплекс планируется в IV квартале 2025 года. Цены в ЖК «Шишимская горка» зафиксированы на момент покупки.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Шишимская горка» расположен на Уктусе в Чкаловском районе Екатеринбурга. До объездной дороги — 1,6 км, до Кольцовского тракта — 2 км. До ж/д станции Ботаническая — 1,3 км. Отсюда ходят электрички до вокзала Екатеринбурга, а также в Челябинск и Нижний Тагил. Ближайшая станция метро «Ботаническая» находится в 2,1 км. Это 5 минут на машине или 20 — на общественном транспорте. Рядом с ЖК останавливаются автобусы и троллейбусы, на которых можно доехать до других районов города.

Инфраструктура

В подъездах ЖК «Шишимская горка» спроектированы прозрачные двери, за счёт чего внутри светло, а пространство визуально кажется больше. Попасть в дом можно с помощью индивидуального смарт-ключа — войти получится и со стороны улицы, и со двора. В подъездах разместят помещения для хранения колясок и велосипедов. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, на подвальном этаже также будут кладовые площадью 2–6 м².

Дворы в комплексе закрыты от машин. Территорию благоустроят по принципам скандинавского натурализма, который сочетает функциональность и сдержанность. Около 70% пространства отдадут под деревья, кустарники и цветы. Их подберут так, чтобы в каждый сезон одни растения сменяли или дополняли другие. Во дворах оборудуют несколько зон, где будут и детские, и спортивные площадки, и места для спокойного отдыха. Дома соединит широкий пешеходный бульвар.

На первых этажах ЖК работают магазины, кафе, салоны красоты и другие бытовые сервисы, а также частный детский сад. В радиусе 900 м есть 4 государственных детсада. До ближайшей школы № 91 — 500 м, это 5–6 минут пешком. До художественной школы — 300 м. Чуть больше километра — до Уктусского лесопарка с горнолыжным комплексом. На таком же расстоянии находятся аквапарк и океанариум.

О застройщике

Компания Brusnika основана в 2004 году. У девелопера есть проекты в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте, Кургане, Омске и Москве. Среди них — ЖК «Европейский» в Тюмени, «Первый квартал» в Московской области, «Кварталы Драверта» в Омске.

Архитектура

ЖК «Шишимская горка» — это 6 корпусов переменной этажности: от 8 до 19 этажей. В домах спроектированы 1–2-комнатные квартиры площадью от 52,5 до 130,2 м². Высота потолков — 2,7 м.

Есть нестандартные планировки:

• С отдельным входом. Такие квартиры расположены на первом этаже, перед ними — небольшой палисадник с невысоким забором или живой изгородью. Владельцы могут попасть домой, не заходя в подъезд.

• Со вторым светом. В двухровневых квартирах пространство делится на две зоны: общественную с кухней-гостиной и потолками высотой в два этажа и приватную — со спальнями и гардеробными.

• С террасой. В комплексе спроектированы 3 типа террас. Первые — узкие и вытянутые — находятся на последних этажах. Вторые — полузаглублённые — выходят во двор. Третьи расположены на крыше. Попасть на такую террасу можно через надстройку, в которой владельцы смогут обустроить небольшой кабинет или комнату отдыха. Отделять террасы друг от друга будут невысокие кустарники.

Можно подобрать планировку с панорамными окнами, гардеробной, мастер-спальней — когда у комнаты свой санузел.

Квартиры в ЖК «Шишимская горка» продаются с предчистовой отделкой. Застройщик выровняет и оштукатурит стены, на полу будет цементно-песчаная стяжка, в ванной — дополнительная гидроизоляция. Также в квартире сделают разводку электрики, установят сантехнику, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами.

Полное описание
Жилой район «Шишимская горка» - изображение 17
Подробный обзор ЖК «Шишимская горка» в Екатеринбурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Жилой район «Шишимская горка» - изображение 18

Расположение жилой район «Шишимская горка»

река Патрушиха
11 мин. пешком
Станция Ботаническая
12 мин. на транспорте

Инфраструктура жилой район «Шишимская горка»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2026

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Брусника
ООО «Брусника». Специализированный застройщик»
ООО «Брусника»
Брусника
207 домов в 32 ЖКСдано
85 домов в 31 ЖКСтроятся

Отзывы на жилой район «Шишимская горка»

4.5из 5
Всего 1048 оценок
Е
Евгения Исламова
2 марта 2023
Не центр, конечно, но зато нет такого шума. Удачные планировки, всё как мне нужно. Первичная отделка, проводка и разводка не вызывают желания все переделать. Отмечу зеленые дворы, в которых приятно гулять, ибо из зеленого самое близкое это Уктусский лесопарк, но каждый день туда не находишься. Поблизости есть несколько школ и садов. Если бы брал квартиру с видом гаражный кооператив на Дальневосточной, вид из окон бы расстраивал. А так нормально за свои деньги.

жилой район «Шишимская горка»

квартиры
от 36,2 до 108,4 м²
цена
от 6 730 000 до 13 860 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 4 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «Брусника»
16 сдано32 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.3·120 оценок

RedRock

от 35 367 ₽ в месяц
Чкаловская 20 мин.
Студии
от 36,1 м²
от 12,0 млн ₽
Клубный дом RedRock – расположен в историческом центре Екатеринбурга, в непосредственной близости от Царского моста, на живописном берегу Исети, в приятном соседстве с современной застройкой. Архитектурный облик здания стал воплощением яркой концепции дома и вторит своими красно-кирпичными фасадами и каскадными решениями остекления террас и лоджий концепции и природе Урала с его скалистыми горными массивами и истоками рек и водопадов.
4.3·236 оценок

Дом на Бардина

Чкаловская 17 мин.
1-комн.
от 46,6 м²
от 7,5 млн ₽
2-комн.
от 59,1 м²
от 8,6 млн ₽
3-комн.
от 93,2 м²
от 11,5 млн ₽
«Дом на Бардина» — современный жилой комплекс с подземным паркингом в Юго-Западном районе, вблизи парка Чкалова. Уникальная локация подойдёт и для любителей спокойствия, и для поклонников активного образа жизни. Расположение дома позволяет пользоваться благополучной и развитой инфраструктурой района. Внутреннее обустройство не уступает внешнему великолепию: на территории раскинется двор с детскими и спортивными площадками, и местами для отдыха.
4.3·44 оценки

19/05

Площадь 1905 года 14 мин.
1-комн.
от 56,1 м²
от 18,2 млн ₽
2-комн.
от 78,1 м²
от 19,9 млн ₽
3-комн.
от 113,4 м²
от 34,0 млн ₽
4-комн.
от 159,8 м²
от 46,9 млн ₽
Клубный дом 19/05 в центре Екатеринбурга — само воплощение характера нашего города, амбициозного, самобытного и такого родного. Он расположится в самом сердце — рядом с набережной Исети, Театром Драмы и Площадью 1905 года. И станет новой достопримечательностью благодаря утонченному и изысканному облику и самому современному наполнению. Этот дом — для тех, кто готов жить по максимуму и знает цену комфорту.
жилой район «Шишимская горка»Застройщик «Брусника»