квартал «Первый Академ»

Жилой квартал комфорт-класса «Первый Академ» — часть масштабного проекта, который реализует девелопер «Академический» (ГК «КОРТРОС») в новом районе Екатеринбурга — Академическом. На данный момент квартал состоит из 7 домов с секциями переменной этажности. Все дома объединены одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Строительство ведётся в несколько этапов: готовые квартиры в доме 4.11, дом 4.5 — 2 кв. 2026, дом 3.6 — 4 кв. 2026, дома 3.1, 3.3 и 3.21 — 2 кв. 2028, полная реализация квартала — 4 кв. 2029.

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Первый Академ» находится на въезде в Академический: в периметре улиц Краснолесья — Очеретина — Вонсовского — Махренцева. Это удобная локация с грамотно выстроенной инфраструктурой и новой трамвайной линией. В нескольких минутах ходьбы — остановки общественного транспорта «Улица Рябинина», «Улица Очеретина» и «Академический район». До центра Екатеринбурга, аэропорта Кольцово — 20–25 минут на машине.

Инфраструктура

В каждом доме предусмотрены дворы, закрытые от машин. Расположение секций дома относительно двора формирует замкнутое, приватное пространство для комфортного отдыха: спортивные площадки, work-out зоны и зоны отдыха для взрослых и детей. В проекте квартала застройщиком предусмотрено строительство детского сада и школы. Рядом развитая инфраструктура для комфортной жизни: в 3–5 мин ходьбы — ТРЦ, супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Верный»), пункты выдачи, поликлиника №4; в 10 мин — школа №23, детсады №43 и №52. Спортивные и творческие секции.

О застройщике

Проект «Первый Академ» от АО СЗ «РСГ-Академическое» (ГК «КОРТРОС») — часть крупнейшего в Европе градостроительного проекта по комплексному освоению территории: 9 млн м² недвижимости. ГК «КОРТРОС» — федеральный девелопер с многолетней надежной репутацией, бренд которого ассоциируется с качеством и надежностью. Проектные офисы группы компаний сейчас работают в таких крупных городах, как Москва, Екатеринбург, Пермь и Калининград. В портфеле — более 25 реализованных проектов в 9 регионах России.

Архитектура

Все дома состоят из нескольких секций переменной этажности. В домах запроектированы квартиры с классическими и планировками евроформата. Высота потолков — 2,6 м, на последних этажах — от 3,1 до 3,3 м. Квартиры сдаются с отделкой «white box» или с отделкой «‎под ключ».

Цветовое оформление фасадов домов 3.1, 3.3 и 3.21 выполнено в сочетании молочного, бежевого и серого оттенков. Облицовка зданий сочетает декоративную плитку на первом этаже и декоративную штукатурку на жилых этажах. Запроектирована архитектурная подсветка фасадов. Цветовые решения фасадов дома 4.4 выполнены в сочетании молочного, терракотового, песочного и графитового оттенков. Облицовка зданий сочетает клинкерную плитку, композитные панели и декоративную штукатурку. Запроектирована архитектурная подсветка фасадов. В цветовом решении фасадов дома 4.5 сочетаются молочный, песочный и графитовый. Первые этажи визуально объединены и выполнены из композитных панелей с текстурой архитектурного бетона.

Холлы домов выполнены в стиле современного минимализма. Цветовая палитра нейтральная: бежевый, кремовый, серый, с акцентами золотистого металла и глубокого синего в картинах, что придает интерьеру роскошный и спокойный вид. Современная мягкая мебель с низким профилем и строгими линиями — это не просто декор, а функциональный элемент, обеспечивающий комфорт для посетителей.