квартал «Новокольцовский»

 
4.4

Квартиры от застройщика. Цены • 12 сентября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
11 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в квартал «Новокольцовский»

3 520 000 
30%
1 054 800 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 14 274 ₽Платёж в месяц
В квартал «Новокольцовский» есть 35 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 августа 2026

Средний срок окупаемости квартир в квартале «Новокольцовский» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 3516000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру3 981 534 ₽72 867 ₽
Средняя цена за м²164 173 ₽/м²716 ₽/м²

Скидки и акции

Скидка 30%Скидка 30% на квартиры с ремонтом.
Семейная ипотека 3.5%При покупке квартиры по программе «Семейная ипотека» действует льготная ставка 3.5% годовых. Первоначальный взнос от 20.1%. Полная стоимость кредита рассчитывается от 3.82% до 4.299%. Максимальный срок кредита 30 лет. ПАО Сбербанк, Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г. Акция действует на д. 5 и д. 7, этап 1.
Ипотека 12.9%Ипотека 12.9% для всех и на весь срок, независимо от семейного положения, наличия и возраста детей, сферы деятельности или социального статуса. Первоначальный взнос от 20.1%. Сумма кредита от 500000 руб. до 10000000 руб. Срок кредита — от 7 до 30 лет. Ипотеку предоставляет АО КБ «Урал ФД». Универсальная лицензия ЦБ РФ №249 от 09.04.2020 г.
Траншевая ипотекаПервоначальный взнос — от 20.1% от стоимости приобретаемого жилья (собственные средства). Ежемесячный платеж до мая 2028 г. — 1673 руб. Ставка — 19.2%. Первый транш составляет максимум 9.9% от стоимости квартиры. Если сумма первоначального взноса за счет собственных средств более 20.1%, то сумма первого транша уменьшается. Второй транш — 15 мая 2028 г. (за два месяца до ввода дома в эксплуатацию). Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита — от 300000 руб. до 10000000 руб. Ипотеку предоставляет банк ПАО «Сбербанк».
Рассрочка 50/50Первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры. Остаток в размере 50% вносится единым платежом не позднее 15.12.2026 г. Дополнительно предоставляется скидка в размере 20% от прайсовой стоимости. Действует на ограниченное количество квартир в д. 7 (1 и 2 очереди).
Рассрочка 25/25/50Первоначальный взнос 25%. Остаток вносится двумя платежами: 25% – 15.12.2026 г., 50% – 15.10.2027 г. (за 2 мес. до сдачи дома). Дополнительно предоставляется скидка в размере 15% от прайсовой стоимости. Действует на ограниченное количество квартир в д. 7 (1 очередь).
Рассрочка 25/25/25/25Первоначальный взнос 25%. Остаток вносится тремя платежами: 25% – 15.12.2026 г., 25% – 15.06.2027 г., 25% – 15.12.2027 г. (за 6 мес. до сдачи дома). Дополнительно предоставляется скидка в размере 15% от прайсовой стоимости. Действует на ограниченное количество квартир в д. 7 (2 очередь).
Рассрочка 15/15/70Первоначальный взнос 15%. Остаток вносится двумя платежами: 15% – 15.12.2026 г., 70% – 15.12.2027 г. (за 6 мес. до сдачи дома). Дополнительно предоставляется скидка в размере 10% от прайсовой стоимости. Действует на ограниченное количество квартир в д. 7 (2 очередь).
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Параметры ЖК квартал «Новокольцовский»

Срок сдачи
2–4 кв. 2028, есть сданные
Выдача ключей
с июня 2028
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный, монолитный

О жилом квартале

«Новокольцовский» — жилой квартал класса комфорт в Екатеринбурге от застройщика «Синара–Девелопмент». ЖК строится на юго-востоке города, в 4 км от Карасье-Озёрского лесопарка. В проекте появятся студии, квартиры с 1, 2 или 3 комнатами, дворец водных видов спорта, поликлиника, 2 образовательных центра, 5 детских садов. Сдача комплекса запланирована на 2025 год.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Новокольцовский» находится в 7 км от Екатеринбургской кольцевой автомобильной дороги (ЕКАД). На машине путь до центра города займёт 40 минут, до международного аэропорта Кольцово — 15 минут. Ближайшая станция метро «Ботаническая» расположена в 20 минутах езды на общественном транспорте. В 260 м от квартала есть автобусная остановка «Олимпийская улица».

Инфраструктура

«Новокольцовский» — многопрофильный район комплексного освоения территории. Дворец водных видов спорта стал доступным всем жителям ЖК после проведения международных состязаний. Местный медицинский центр переквалифицируется в поликлинику. Также в квартале появятся 2 образовательных центра на 1500 школьных и 350 дошкольных мест, 5 детских садов на 1650 человек в сумме и школа на 1500 учеников. Во дворах будут игровые и спортивные площадки, в холлах — кладовые. Поблизости открыты магазины «Пятёрочка», «Монетка», Fix Price.

О застройщике

Проектом занимается «Синара–Девелопмент». Холдинг Группы Синара создан в 2009 году и специализируется на крупномасштабных проектах. Застройщик занимается полным циклом работ: от идеи до сдачи. Среди проектов компании — микрорайон «Новый свет», деревня Международного фестиваля университетского спорта, реконструкция Центрального стадиона Екатеринбурга к чемпионату мира — 2018.

Архитектура

«Новокольцовский» — дома переменной высотности от 10 до 18 этажей. Внутри — студии и 1–3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Есть помещения с гардеробными, панорамными лоджиями, крупноформатными окнами.

Квартал «Новокольцовский» - изображение 8
Подробный обзор ЖК «Новокольцовский» в Екатеринбурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале
3D-туры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация студии
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры

Расположение квартал «Новокольцовский»

Карасье-Озерский лесопарк
12 мин. пешком
Станция Ботаническая
23 мин. на транспорте

Инфраструктура квартал «Новокольцовский»

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Синара–Девелопмент
ООО «Специализированный застройщик Синара-Девелопмент»
ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент»
Синара–Девелопмент
65 домов в 19 ЖКСдано
7 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на квартал «Новокольцовский»

4.4из 5
Всего 516 оценок
A
Аноним
21 марта
При покупки квартиры в офисе Синары были сразу обговорены вопросы по парковкам, были так сказать обещания что при сдачи четырех домов начнут строить паркинг многоуровневый. Сейчас это оказалось враньем.. по детсаду слава богу начали строительство, а вот по школе опять вранье. Ни пристройки к школе на птицефабрике и в самом микрорайоне не намечается. Синара передает дома управляющей компании которая только жалуются что работает не покладая рук. Платная парковка содержит УК. Мест нет. Эвакуатор каждый день работает. Во дворах и подъездах бардак и мусор. Дворник один на два дома. Охрана в одном доме тсидит и бегает открывать только калитки. Платежи по коммунальный платежам большие. Только обещания и красивые картинки при покупке квартиры. Читать далее

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 20,1 до 88,4 м²
цена
от 3 516 000 до 10 188 000 ₽
срок сдачи
2–4 кв. 2028, есть сданные
выдача ключей
с июня 2028
Скидка 30%
акции от застройщика

квартал «Новокольцовский»

квартиры
от 20,1 до 88,4 м²
цена
от 3 516 000 до 10 188 000 ₽
срок сдачи
2–4 кв. 2028, есть сданные
выдача ключей
с июня 2028
Скидка 30%
акции от застройщика

Вам может быть интересно

выгода до 2 230 000 руб.
3D-тур
Строитсякомфорт4.8 (47)
Студии от 25,3 м²
от 4,4 млн ₽
1-комн. от 37,1 м²
от 5,7 млн ₽
2-комн. от 53,9 м²
от 8,0 млн ₽
3-комн. от 74,6 м²
от 9,7 млн ₽

ЖК «Атлас Ривер» — это проект в самом экологичном и природном районе Уктуса. Три высотки расположены в непосредственной близости к парку и набережной Нижнеисетского пруда. Архитектура фасадов в современном стиле сохранит актуальный облик комплекса. На территории комплекса расположился парк с пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными площадками, водоёмом и скейтпарком, а также много других зон для активного досуга.

скидка до 10%
3D-тур
ГК «КОРТРОС»
Первый Академ
Строится, есть сданныекомфорт4.4 (359)
Студии от 22 м²
от 4,6 млн ₽
1-комн. от 31,2 м²
от 6,0 млн ₽
2-комн. от 47,7 м²
от 8,5 млн ₽
3-комн. от 62,7 м²
от 10,2 млн ₽
4-комн. от 82,9 м²
от 13,3 млн ₽

Квартал «Первый Академ» — восемь многоэтажных многоквартирных жилых дома, с подземной автостоянкой, расположенных в периметре улиц Краснолесья – А. Мехренцева – Ак. Вонсовского – Очеретина. В шаговой доступности расположена школа и два детских сада. В числе особых преимуществ близость к Юго-западному лесопарку и ТРЦ «Академический»: магазины, кафе, кинотеатр, фитнесс-центр с бассейном. Развитая транспортная развязка, включающая трамвайную линию.

выгода до 2 300 000 руб.
3D-тур
Строитсякомфорт4 (30)
1-комн. от 27,6 м²
от 4,5 млн ₽
2-комн. от 50,6 м²
от 7,3 млн ₽
3-комн. от 75,1 м²
от 10,4 млн ₽

«Атлас Юник» — новый концептуальный взгляд на комфорт-класс, где резиденты находят отражение своих потребностей и ценностей. Инфраструктура «Все в одном» предлагает резидентам удобные сервисы на первых этажах, включая супермаркет, магазины и кафе. В третьей секции расположены квартиры с великолепным видом. Двор нового поколения обеспечивает безопасность и комфорт, а общее лобби выходит на оживленный пешеходный бульвар.

квартал «Новокольцовский»Застройщик «Синара–Девелопмент»