клубный поселок «ТвояПривилегия»

«ТвояПривилегия» — малоэтажный микрорайон комфорт-класса в посёлке Западный Сосновского района Челябинской области. ЖК находится рядом с лесом, в 1 км от Шершнёвского водохранилища. В 15 минутах езды на машине (10 км) есть пляж. Западный — пригород Челябинска, удалённый от промзон и шумных магистралей. Срок сдачи комплекса — II квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «ТвояПривилегия» расположен в 18 км от центра Челябинска и от железнодорожного вокзала (25 минут на машине). Рядом проходят две дороги, ведущие в город. На автомобиле можно за час доехать до международного аэропорта имени Курчатова (38 км). В 5 минутах ходьбы от ЖК останавливаются автобусы № 136к и 158к, курсирующие по Сосновскому району и городу Челябинску.

Инфраструктура

На территории комплекса расположены муниципальный детский сад № 77 на 350 мест, частный детский сад «Премиум Kids», «ИТ–лицей Привилегия» и поликлиника «Полимедика», принимающая по полисам ОМС. В ЖК открыта академия спорта площадью 5 тыс. м², фитнес-клуб Bright Fit с бассейном и академия танца. Здесь работают супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка» и Spar, ресторан «Атмосфера», кафе «Патриот».

На закрытой от машин внутренней территории обустроены детские и спортивные площадки. В зоне отдыха есть пруд и лесная тропа. До магазинов, школы и поликлиники внутри комплекса специально для жителей курсируют бесплатные электрокары. В 16 км от «Привилегии» находится Челябинская областная клиническая больница. Каждый час от ЖК отправляется бесплатный шаттл до Южно-Уральского государственного университета (ЮУрГУ).

О застройщике

АО АПРИ «Флай Плэнинг» — девелоперская компания Урала, которая работает с 2014 года. Основное направление деятельности — строительство крупных жилых комплексов в Челябинской и Свердловской областях по программам комплексного развития территорий (КРТ). Среди челябинских проектов — жилые комплексы «Квартал у озера» и «Парковый–2» (завершены), микрорайоны «ТвояПривилегия» и «Парковый Премиум».

Архитектура

Жилой комплекс «ТвояПривилегия» — микрорайон из 3-, 5- и 7-этажных домов. Наружные стены трёхслойные: керамоблоки, утеплитель с вентилируемым зазором и облицовочный кирпич. Есть корпуса с внешней отделкой керамогранитными плитами. Всё это экологичные, прочные, морозостойкие и пожаробезопасные материалы. В проекте представлены квартиры площадью от 35 до 135 м² с 1, 2 и 3 спальнями. В каждой планировке — просторная кухня-столовая (от 15 до 50 м²), панорамные окна, французский балкон. Есть двухуровневые квартиры с отдельным входом, варианты с террасой на первом этаже или на крыше, с видом на лес или водохранилище.