квартал «4 Ленина»

«4 Ленина» — квартал класса комфорт, строящийся в Челябинске, на территории бывшего завода «Конар». В проекте — 3 корпуса переменной этажности и общественные пространства. В ЖК «4 Ленина» можно купить квартиру площадью 21–101,9 м² с 1–3 комнатами. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2024 года — II квартал 2026 года. Первый дом уже сдан.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «4 Ленина» расположен вдоль проспекта Ленина. В паре минут ходьбы — остановки трамваев, троллейбусов, автобусов и маршруток, на которых легко добраться практически в любую точку города. Дорога до центра Челябинска займёт 15 минут на машине, до аэропорта Баландино — 30 минут.

Инфраструктура

В цену квартиры в ЖК «4 Ленина» входят:

• плейрумы (игровые комнаты), чатрумы (места для общения) и коворкинг-пространства;
• центральная площадь, бульвар с ресторанами и кафе;
• игровые и спортивные площадки;
• велосипедные и пешеходные дорожки;
• велолапомойки;
• колясочные и кладовые;
• открытый и крытый паркинги.

В 5–10 минутах ходьбы от комплекса находятся поликлиника № 8, супермаркет «Магнит» и спортивный комплекс «Надежда». В 15 минутах — детский сад № 301, школа № 107, торговый центр «Солнечный», парк «Сад Победы», спортивная школа «Трактор».

О застройщике

«Голос» — одна из крупнейших градостроительных компаний Южного Урала, образована в 1991 году. В портфеле девелопера более 1 млн м² в реализованных проектах. Холдинг «Голос» специализируется на возведении комплексов разных ценовых сегментов — от класса комфорт до бизнес-класса.

Архитектура

Квартал состоит из 3 корпусов, в каждом из которых 4 секции: 2 кирпичные высотой 6–8 этажей и 2 индустриальные высотой 10–17 этажей. Дома жилого комплекса спроектированы в стиле конструктивизма, для которого характерны геометрия, чёткие линии и отсутствие декора. Фасады облицованы кирпичом и декоративной штукатуркой белого, серого, коричневого и чёрного цветов.

Кроме классических помещений, в ЖК «4 Ленина» также представлены квартиры с необычными планировочными решениями:

• со вторым светом (без потолочных перекрытий);
• с ванной комнатой, из которой можно попасть на приватную террасу;
• с просторными гардеробными, мастер-спальнями и несколькими санузлами.

Все жилые пространства в индустриальных секциях сдаются с предчистовой отделкой white box, в кирпичных — с черновой. Высота потолков — до 4 м.