Плюсы: тихо, вокруг частный сектор, близость к набережной и заливу, мало квартир в доме, хоршшие планировки. Минусы: не очень интересная детская площадка, нет в пешей доступности пятерочки или магнита, отсутствует подземный паркинг, нет отдельных секций под кондиционеры, входная группа (ресепшн) мог бы быть по-просторнее, до общественного транспорта придётся пройтись.