Оценка рыночной стоимости однокомнатной квартиры. Бесплатно!

Искусственный интеллект анализирует похожие объявления по более 100 параметрам

Знаем всё о вашем доме и районе: в нашей базе более 9 000 000 объявлений

Вы узнаете объективную цену максимально быстро и абсолютно бесплатно

Зачем мне оценивать стоимость квартиры?

Мы бесплатно определяем диапазон цен на указанную вами квартиру, выводы вы делаете самостоятельно. Наша оценка будет независимой и почти моментальной. Это удобно и для покупки, и для продажи. Если вы покупаете квартиру — поможем онлайн оценить, насколько разумную цену установил продавец. Возможно, перед выходом на сделку стоит поторговаться. Если вы собираетесь продать — подскажем адекватную стоимость квартиры и поможем правильно назначить цену. Слишком дорогая квартира отпугнёт покупателей, но продешевить мы вам тоже не дадим.

Что будет в отчёте?

В Москве, как и в других регионах, для оценки квартиры важно учитывать несколько параметров. И мы постарались проанализировать их все, чтобы вам не пришлось заказывать оценку дополнительно.
  • Рекомендованная рыночная стоимость недвижимости
  • Сколько стоят похожие объекты
  • Колебания цен за 1 м2 в вашем доме: поможет не пропустить удобный момент для покупки или самое «высокое» время для продажи
  • Диапазон для маневров: мы показываем промежуток, в котором можно менять цену. Вы можете решать самостоятельно, что для вас важнее: сделать квартиру немного дешевле, чтобы продать быстрее, или поставить более высокую цену и дождаться «своего» покупателя.

Как вы оцениваете?

На стоимость квартиры в Москве могут влиять тысячи разных факторов, вплоть до характера продавца. Онлайн-оценка тоже будет ориентировочной, тем не менее мы максимально непредвзяты! В отличие от обычной независимой оценки, которую вы можете заказать перед продажей, наш калькулятор выдаёт результат бесплатно, позволяя вам самостоятельно получить представление о коридоре цен. Искусственный интеллект определяет стоимость на основе анализа похожих предложений. Учитываются более 100 параметров, в том числе данные о районе, инфраструктуре, самом доме и характеристиках соседних объектов.

Какова точность оценки?

Онлайн-оценка может показаться недостаточно точной: вы не заказываете выезд специалиста на дом, а сервис не учитывает вид из окон, близость к набережной Москвы-реки или каким уютным вам удалось сделать балкон. Однако эти параметры влияют на то, сколько будет стоить недвижимость, в пределах 1–3%. А это вполне допустимая погрешность и при заказе дорогой независимой оценки.

Как правильно торговаться на основе вашей оценки?

Правильных решений может быть сколько угодно. Мы предлагаем самый простой вариант, но вы можете сделать по-своему. Перед тем, как начать торговаться, покажите продавцу или покупателю похожие предложения, приведённые нами в отчёте. Это отличное доказательство, что он оценил свою недвижимость слишком дорого (или вашу — слишком дёшево). Если у оппонента возникнут сомнения — вы всегда можете загрузить все данные в калькулятор прямо при нём. Мы писали про это статью

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5

Получить ссылку на приложение по SMS