Оценка рыночной стоимости однокомнатной квартиры. Бесплатно!

Искусственный интеллект анализирует похожие объявления по более 100 параметрам

Знаем всё о вашем доме и районе: в нашей базе более 9 000 000 объявлений

Вы узнаете объективную цену максимально быстро и абсолютно бесплатно

Зачем мне оценивать стоимость квартиры?

Мы бесплатно определяем диапазон цен на указанную вами квартиру, выводы вы делаете самостоятельно. Наша оценка будет независимой и почти моментальной. Это удобно и для покупки, и для продажи. Если вы покупаете квартиру — поможем онлайн оценить, насколько разумную цену установил продавец. Возможно, перед выходом на сделку стоит поторговаться. Если вы собираетесь продать — подскажем адекватную стоимость квартиры и поможем правильно назначить цену. Слишком дорогая квартира отпугнёт покупателей, но продешевить мы вам тоже не дадим.

Что будет в отчёте?

В Москве, как и в других регионах, для оценки квартиры важно учитывать несколько параметров. И мы постарались проанализировать их все, чтобы вам не пришлось заказывать оценку дополнительно.
  • Рекомендованная рыночная стоимость недвижимости
  • Сколько стоят похожие объекты
  • Колебания цен за 1 м2 в вашем доме: поможет не пропустить удобный момент для покупки или самое «высокое» время для продажи
  • Диапазон для маневров: мы показываем промежуток, в котором можно менять цену. Вы можете решать самостоятельно, что для вас важнее: сделать квартиру немного дешевле, чтобы продать быстрее, или поставить более высокую цену и дождаться «своего» покупателя.

Как вы оцениваете?

На стоимость квартиры в Москве могут влиять тысячи разных факторов, вплоть до характера продавца. Онлайн-оценка тоже будет ориентировочной, тем не менее мы максимально непредвзяты! В отличие от обычной независимой оценки, которую вы можете заказать перед продажей, наш калькулятор выдаёт результат бесплатно, позволяя вам самостоятельно получить представление о коридоре цен. Искусственный интеллект определяет стоимость на основе анализа похожих предложений. Учитываются более 100 параметров, в том числе данные о районе, инфраструктуре, самом доме и характеристиках соседних объектов.

Какова точность оценки?

Онлайн-оценка может показаться недостаточно точной: вы не заказываете выезд специалиста на дом, а сервис не учитывает вид из окон, близость к набережной Москвы-реки или каким уютным вам удалось сделать балкон. Однако эти параметры влияют на то, сколько будет стоить недвижимость, в пределах 1–3%. А это вполне допустимая погрешность и при заказе дорогой независимой оценки.

Как правильно торговаться на основе вашей оценки?

Правильных решений может быть сколько угодно. Мы предлагаем самый простой вариант, но вы можете сделать по-своему. Перед тем, как начать торговаться, покажите продавцу или покупателю похожие предложения, приведённые нами в отчёте. Это отличное доказательство, что он оценил свою недвижимость слишком дорого (или вашу — слишком дёшево). Если у оппонента возникнут сомнения — вы всегда можете загрузить все данные в калькулятор прямо при нём. Мы писали про это статью