ЖК «Солнечный Город»

«Солнечный Город» — это малоэтажный мини-полис класса комфорт+ в Ростовской области. Концепция предполагает создание небольшого «города в городе» со своей охраняемой территорией и уникальной архитектурой. Всего в ЖК возведено 25 корпусов, высота каждого не превышает 3 этажа. Проект реализован ГК «Юг Строй».

Расположение, транспортная доступность

«Солнечный Город» построен на востоке Батайска (Ростовская область) в микрорайоне «Авиагородок» на пересечении Жасминовой улицы и Олимпийского Кольца. ЖК расположен в 15 км (15–20 минут на машине, 50 минут на автобусе) от Большой Садовой — главной улицы Ростова-на-Дону. В центр Батайска можно доехать за 10–15 минут на автомобиле и 30 минут на общественном транспорте (7 км). Столько же времени понадобится, чтобы добраться до центрального городского парка им. Ленина. Также рядом с солнечным городом есть сквер со скейт-парком, куда можно дойти за 8 минут или доехать за 2 минуты.

Инфраструктура

Площадь территории «Солнечном города» 6,2 гектара. Для безопасности жильцов работает охрана, предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение и действует пропускная система для автомобилей. Гостевые парковочные места находятся за пределами ЖК.

«Солнечный город» — ЖК с малоэтажными домами, поэтому для каждой квартиры предусмотрено машино-место. На территории есть возможность зарядить электромобиль. Застройщик также предусмотрел безбарьерную среду, в том числе входные группы на уровне земли — это повышает комфорт маломобильных жителей. На территории комплекса есть спортивные и детские площадки. Дворы озеленены деревьями, кустарниками и газоном, предусмотрена система автополива. Также в «Солнечный городе» есть прогулочные аллеи, беседки, зона для барбекю и своя набережная.

В радиусе 2–3 км и в пределах 10 минут на автомобиле от «Солнечного города» расположены общеобразовательные школы № 8 и № 12, начальная школа № 1, а также 3 муниципальных детских сада № 15, 19, 27. В 2,6 км находится ближайший торговый центр «Восточный».

О застройщике

ГК «Юг Строй» занимается строительством жилой недвижимости комфорт-класса в Ростовской области с 2010 года. В портфеле группы компаний есть также коттеджный посёлок. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на февраль 2024 года, «Юг Строй» занимает 12-е место (64,54 тыс. м²) по объёмам текущего строительства в Ростовской области и 7-ю строку в регионе по вводу жилья в 2023 году (50,81 тыс. м²).

Архитектура

В «Солнечном городе» 25 кирпичных корпусов. Фасады выполнены в минималистическом геометрическом стиле. Наружная отделка зданий комбинированная. В облицовке использованы кирпич, кликфальц-панели и декоративная штукатурка.

Площадь квартир варьируется от 31,9 до 78,3 м². Застройщик предлагает своим клиентам 15 видов планировок с 1–3 комнатами. Во всех квартирах — предчистовая отделка. При желании клиенты выбирают ремонт под ключ, а все расходы на него можно включить в ипотеку.