микрорайон «Горгиппия»

 
4.8

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 44,3 до 48,8 м²
цена
от 9 791 050 до 11 463 750 ₽
срок сдачи
выдача ключей
с июня 2021

микрорайон «Горгиппия» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 26, в настоящий момент продажи 17 квартир открыты в 1 корпусах

Квартиры от застройщика. Цены • 7 октября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
184 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в микрорайон «Горгиппия»

9 791 050 ₽
29%
2 937 314 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 1.99%Ставка
от 34 639 ₽Платёж в месяц
В микрорайон «Горгиппия» есть 27 ипотечных программ со ставкой от 1.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 сентября 2025

Средний срок окупаемости квартир в микрорайоне «Горгиппия» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 9791050. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру7 466 780 ₽
Средняя цена за м²224 699 ₽/м²

Параметры ЖК микрорайон «Горгиппия»

Срок сдачи
Сдан
Выдача ключей
с июня 2021
Класс жилья
комфорт
Тип дома
блочный, монолитный, панельный

О жилом комплексе «Горгиппия»

ЖК «Горгиппия» — это жилой микрорайон в восточной части Анапы. Многоэтажные дома от 9 до 16 этажей, в сумме на 3386 квартир. Расположен рядом с берегом Черного моря.

Расположение, транспортная доступность

Микрорайон находится между Супсехским шоссе и смотровой площадкой с видом на море и город. До общественного пляжа — 1,5 км. Море в этом районе считается самым чистым в Анапе.

В 4 км заповедник «Большой Утриш» с горами и красивыми пейзажами.

Рядом с жилым комплексом несколько остановок общественного транспорта.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Горгиппия» расположен в парковой зоне, на ее территории будут зеленые зоны отдыха, фонтаны, спортивные и игровые площадки. Проект на 26 га уже утвержден и станет самым большим в Анапе.

На территории комплекса развита своя инфраструктура: есть детские сады и лицеи, фитнес-клубы, продуктовые магазины, торговые и медицинские центры, кофейни и рестораны.

В 10 минутах ходьбы есть супермаркеты «Пятерочка», в 15 минутах — торговый центр «Красная Площадь».

Уже построена новая школа на 1550 мест.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Горгиппия» — проект объединения застройщиков «ВКБ-Новостройки». Больше 30 лет на рынке недвижимости, вошло в топ-5 по объему жилья, введенного в эксплуатацию по версии Единого Реестра Застройщиков РФ за 2021.

Микрорайон Горгиппия в Анапе стал призером премии ТОП ЖК – 2022. Это самый масштабный конкурс новостроек в России. Участвовало более 1000 проектов, ЖК «Горгиппия» занял второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье, доступное жилье».

Архитектура

Дома на территории жилого комплекса — блочные, с вентилируемым тепло-шумоизоляционным фасадом, чтобы в квартирах было сухо, тихо и тепло независимо от погоды за окном.

Централизованное водоснабжение, электроснабжение, свое отопление.

В домах установлены бесшумные лифты. Установлено видеонаблюдение в большинстве домов.

В домах жилого комплекса «Горгиппия» есть студии, 1,2,3-комнатные квартиры. Они готовы для проживания: отделка под ключ. Установлены окна Rehau, межкомнатные деревянные двери, линолеум, стены с обоями, металлическая входная дверь. На кухне есть плита и мойка, в ванной — сантехника. Подключено водоснабжение, канализация, электроснабжение, телефонизация.

Микрорайон «Горгиппия» - изображение 33
Подробный обзор ЖК «Горгиппия» в Анапе со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Микрорайон «Горгиппия» - изображение 34
Микрорайон «Горгиппия» - изображение 35
3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение микрорайон «Горгиппия»

Императорский парк
1 мин. пешком

Инфраструктура микрорайон «Горгиппия»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

380 домов в 19 ЖКСдано
9 домов в 4 ЖКСтроятся
ОБД-Инвест
ООО «СЗ «ОБД-Инвест-1»
ОБД-Инвест
53 дома в 4 ЖКСдано
Кубань-Строй
ООО «Кубань-Строй»
Кубань-Строй
28 домов в 2 ЖКСдано
257 домов в 11 ЖКСдано
5 домов в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на микрорайон «Горгиппия»

4.8из 5
Всего 1752 оценки
Татьяна
24 апреля 2024
А что вы хотите от панелек из СССР? Это самый бюджетный вариант!
Василий К.
19 марта 2024
22/2 у застройщика нет журнала регистрации замечаний по недоделкам. Проект не доступен. Вытяжка не работает. Монтажная плёнка на окнах заштукатурена откосами. Отсутствует контур заземления в ванной. Застройщика представляет Роман. Он же принимает претензии по недостаткам, без регистрации. Под его честное слово 😱
галина ш.
5 сентября 2023
Взяли в августе в ипотеку квартиру, отделка ужас какая, линолеум вздут, дверь в комнату не закрывается и еще огромное количество недочётов!!!...менеджер по продажам, изначально показала совсем другую квартиру, ссылаясь что от нужной квартиры ключи куда-то делись, но уверила, что состояние квартиры будет таким же которою мы смотрели, но в итоге все наоборот...юристы в данном ЖК не компитентны...
Иван
1 июля 2023
Рассматривал покупку в Анапе, почитав в общем то неплохие отзывы о ЖК, решил узнать стоимость, которую застройщик предоставляет лично по телефону, на сайте цен нет, такой конспиративчик, но узнав цену у застройщика на однушку в 35-37метров сразу охота отбилась...5 млн за панельку на краю города, где до моря ещё полчаса (пляж) добираться это, как? Да и вообще учитывая, что Крым стал пока прифронтовой зоной многие стройбаны краснодарского края решили на этом погреть свои шаловливые ручки. Если интересовался квартирами там же в 21-22г и тоже самое стоило на 20-30% дешевле, то явно -само собой не могло так стремительно подоражать, наверняка спекулятивные делишки. Недвига в Анапе уже сравнялась с ялтинской, да и не только анапская....Нет! Спасибо, подождем (с)..Не такой это курорт, чтобы на нём разорятся, есть места гораздо комфортнее и для отдыха и для проживания. Читать далее
Дмитрий
2 марта 2023
Периодические проблемы с водой. Отключают либо горячую, либо и холодную и горячую. Периодически пускают РЖАВУЮ воду, нужно долго проливать. Очень странный ЖК в этом плане.

микрорайон «Горгиппия»

квартиры
от 44,3 до 48,8 м²
цена
от 9 791 050 до 11 463 750 ₽
срок сдачи
выдача ключей
с июня 2021

Вам может быть интересно

3D-тур
ССК
На Высоком берегу
Строится•комфорт•4.5 (37)
Студии от 32,5 м²
от 9,7 млн ₽
1-комн. от 35,7 м²
от 10,5 млн ₽
2-комн. от 50,2 м²
от 13,3 млн ₽
3-комн. от 64,1 м²
от 17,2 млн ₽

На территории жилого комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, озеленение, автостоянка. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, поликлиника, магазины, спортивные учреждения.

3D-тур
СК «ГАММА»
Центральный
Строится•бизнес•4.6 (113)
Студии от 24,1 м²
от 8,4 млн ₽
1-комн. от 38,1 м²
от 10,9 млн ₽
2-комн. от 57,1 м²
от 15,0 млн ₽
3-комн. от 81,4 м²
от 20,8 млн ₽

«Центральный» — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в деловом центре города-курорта Анапа, с удобной транспортной развязкой в любую часть города. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: образовательные учреждения, бизнес-центры, кафе и банки, фермерские рынки, спортивные объекты, детские развлекательные центры.

3D-тур
ССК
Усадьба Гостагаевская
Строится•комфорт•4.5 (36)
1-комн. от 29,2 м²
от 8,6 млн ₽
2-комн. от 41,9 м²
от 11,6 млн ₽
3-комн. от 63,8 м²
от 17,4 млн ₽
микрорайон «Горгиппия»Застройщик «ВКБ-Новостройки»