ЖК «Бейкер Стрит»

«Бейкер стрит» — новый жилой комплекс бизнес-класса в Волгограде. Застройщик — ГК «Волгострой». Площадь комплекса превышает 100 тыс. м². «Бейкер стрит» спроектирован и построен таким образом, чтобы максимально напоминать жилые кварталы Лондона. Последние корпуса сданы в 2024 году.

Расположение, транспортная доступность

Дома строятся в Дзержинском районе Волгограда на улице Шекснинской. Расположение ЖК «Бейкер стрит» позволяет добраться в центр города на проспект имени Ленина на машине за 18 минут, а на общественном транспорте за 44 минуты. Проехать нужно будет 8,5 км. Мемориальный комплекс «Мамаев курган» находится в 7 км, или 14 минутах пути на автомобиле, а парк имени Героев-Лётчиков — в 4 км, добраться на машине можно за 10 минут.

Инфраструктура

У ЖК «Бейкер стрит» закрытая огороженная территория. Дома расположены таким образом, чтобы между ними было достаточно пространства для благоустроенных дворов с детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями, беседками. На территории много элементов, подчёркивающих архитектурный стиль: например, установлены английские скамейки и красные указатели, домики на игровых площадках оформлены как лондонские уличные телефонные будки, а детские горки — как башня Биг-Бен.

Ещё одна особенность «Бейкер стрит» — на территории ЖК есть своя набережная с прогулочными дорожками, беседкой и причалом на берегу Вишнёвого пруда. Благодаря большой территории ЖК, превышающей 100 тыс. м², застройщик предусмотрел наземные парковки для нескольких сотен автомобилей без ущерба для комфорта пешеходов.

На первых этажах уже сданных домов работают магазины, кафе, аптеки, различные салоны. Кроме того, на территории жилого комплекса есть двухэтажный торговый центр «Бейкер Молл». Гипермаркет «Лента» находится в 350 метрах от ЖК, или в 4 минутах ходьбы.

В радиусе 1 км, или в 5 минутах пути на автомобиле, находятся детские сады № 32 и 341, центр раннего развития ребёнка и театральной деятельности «Кот-Кукловод», а также две общеобразовательные школы — № 40 и 45. Ещё одну школу планируется достроить и ввести в эксплуатацию в 2024 году.

О застройщике

ГК «Волгострой» работает на рынке недвижимости с 2010 года. Организация специализируется на комплексном жилом строительстве: занимается не только возведением домов, но и созданием комфортной городской среды. По данным, представленным на Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ), в июне 2024 года ГК «Волгострой» занимает 3-е место в Волгоградской области по текущему объёму строительства с показателем 64,1 тыс. м².

Архитектура

Архитектурный облик комплекса выдержан в стиле английских жилых кварталов. Дома в «Бейкер стрит» разновысотные: от 4 до 16 этажей. Тип строительства — кирпично-монолитный. Главные плюсы этого способа строительства: хорошая шумоизоляция, сохранение тепла, минимальная усадка конструкций здания.

Квартиры в ЖК «Бейкер стрит» можно купить по выгодным ценам. Их площадь варьируется от 66,8 до 84,9 м². Представлены 1–3-комнатные планировки. В каждой квартире предусмотрены небольшие помещения-кладовые. Открытых балконов в домах нет — только остеклённые лоджии. Все квартиры в комплексе сдаются с предчистовой отделкой.