«Варшавские ворота» — многофункциональный комплекс комфорт-класса на юге Москвы, в 300 м от метро «Аннино». В монолитных домах высотой от 7 до 30 этажей продаются квартиры и апартаменты. В комплексе будут подземный паркинг, закрытый двор, торговые галереи на первых этажах и собственный детский сад. Из окон верхних этажей откроются виды на Аннинский лесопарк и Битцевский лес. Срок сдачи — IV квартал 2025 года.
МФК находится на Варшавском шоссе, около метро «Аннино». Расстояние до МКАД с развязками — 1,2 км. В 3 минутах пешком находится остановка маршруток и автобусов, в том числе ночных, до центра Москвы. В 20 минутах ходьбы — станция МЦД-2 «Красный Строитель».
Такое расположение удобно для поездок по городу и в Подмосковье на любом виде транспорта. За 30 минут можно доехать от дома на метро до «Серпуховской» (центр города) или на машине без пробок до Садового кольца и аэропорта Внуково.
На первых этажах будут продуктовые магазины, кофейни, сервисы, в корпусе 1.5 — детский сад. В подземном паркинге поместятся 228 автомобилей, в одной из секций можно приобрести кладовые. В закрытом дворе предусмотрены игровые комплексы, площадки для воркаута, зоны отдыха.
В 10 минутах ходьбы расположены две школы — № 504 и 924, в 15‒20 минутах — поликлиники. За 3 минуты можно дойти до торгового комплекса «Аннино» и супермаркета «ВкусВилл». Напротив МФК, через дорогу, работают торговый центр «Галерея Атлантис» и супермаркет «Перекрёсток».
«РГ-Девелопмент» строит в Москве недвижимость комфорт- и бизнес-класса с 2013 года. В числе реализованных проектов — кварталы «Фонвизинский», «Семёновский парк», «Балтийский», «Петровский парк». У компании высокий кредитный рейтинг и множество наград. МФК «Варшавские ворота» выиграл премию Urban Awards — 2022 в номинации «Премьера года комфорт-класса в Москве». «Михалковский» в 2022 году получил премию «Рекордов рынка недвижимости» как лучший жилой комплекс на стыке истории и современности.
Проект создан в архитектурном бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Среди известных его работ можно выделить МФК «Башня Федерации» — один из самых высоких небоскрёбов Европы.
Комплекс «Варшавские ворота» состоит из десяти секций высотой от 7 до 30 этажей, расположенных вокруг двора. Здания с минималистичным декором фасадов и отделкой клинкером внешне напоминают чикагские небоскрёбы.
В проекте 1385 квартир и апартаментов площадью 22–105 м². Есть планировки с угловыми окнами, объединённой кухней-гостиной, гостевыми гардеробными, несколькими санузлами. В помещениях панорамные окна, высота потолков — от 2,7 до 3 м. Предусмотрены места для кондиционеров.
Компания «РГ-Девелопмент» предоставляет скидку до 7% на квартиры в жилом комплексе «МФК Варшавские ворота». Акция действительна с 11.09.2024 г. до 30.09.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 30.09.2024 г., включительно.
Семейная ипотека со ставкой от 6%. Полная стоимость кредита — от 6.436% до 7.837%. Первоначальный взнос — от 20.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 до 12000000 руб. Ипотека предоставляется банком ДОМ.РФ. Универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
При покупке апартаментов выгода может составить до 1000000 руб. Стоимость двухкомнатных апартаментов приравнена к стоимости однокомнатной квартиры. Апартаменты сдаются с отделкой white box, что позволяет сэкономить время и средства на проведение черновых ремонтных работ, а также реализовать индивидуальный и творческий подход при создании жилья. Акция действует на ограниченный объем и может быть прекращена досрочно.
Ипотека на апартаменты от 4.3%. Полная стоимость кредита: от 12.900% до 14.753%. Ставка от 4.3% на период 2 года, далее 16.3%, срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20.01%. Сумма кредита от 500000 руб. вкл. до 30000000 руб. включительно. АО «Банк ДОМ.РФ» (Универсальная лицензия Банка России 2312 от 19.12.2018).
Субсидированная ипотека от 8%. Полная стоимость кредита: от 8.350% до 23.829%. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Ставка по данной программе фиксируется на 2 года с даты заключения кредитного договора, далее ставка будет 21.3%. Первоначальный взнос от 20.1%. Сумма кредита от 300000 руб. до 100000000 руб. включительно. Срок кредита: от 20 до 30 лет.
Первый платеж составляет 20% от стоимости объекта и вносится при заключении ДДУ. Второй платеж в размере 20% от стоимости объекта вносится по истечении 12 мес. со дня подписания ДДУ, но не позднее 30.09.2025 г. Оставшаяся сумма выплачивается не позднее 30.09.2025 г. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Условия данной акции не суммируются с другими предложениями и скидками.
При покупке квартиры в период строительства можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежа до срока ввода объекта в эксплуатацию. Условия программы рассрочки: первый платеж составляет 50% от стоимости объекта и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ). Оставшаяся сумма, в размере 50%, выплачивается не позднее срока ввода ЖК в эксплуатацию. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Программа распространяется на приобретение квартир в ЖК «Варшавские Ворота». Акция действительна с 12.09.2024 г. до 30.09.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 30.09.2024 г., включительно.
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке. Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.