ЖК «1-й Химкинский»

«1-й Химкинский» — жилой комплекс класса комфорт плюс в Химках Московской области. В проекте — дома переменной этажности с несколькими секциями, а также объекты спортивной, социальной, образовательной и развлекательной инфраструктуры. В ЖК «1-й Химкинский» можно купить квартиру площадью 20,1–93,5 м²: от студии до варианта с 4 комнатами. Срок сдачи первого корпуса запланирован на IV квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

«1-й Химкинский» расположен в Химках, в микрорайоне Клязьма-Старбеево. ЖК окружён Химкинским лесопарком с одной стороны и каналом имени Москвы с другой. Аэропорт Шереметьево находится в 17 минутах езды на машине, центр Москвы — в 40 минутах. Выезды на МКАД и Северо-Восточную хорду (СВХ) — в 20 км. Станция Хлебниково (МЦД-1) — в 20 минутах езды на машине. До неё также можно добраться на автобусе № 29, который уходит с остановки «Поворот на Ивакино».

Инфраструктура

«1-й Химкинский» — масштабный проект с социальной, спортивной и образовательной инфраструктурой. На его территории откроются 3 детских сада, школа на 2450 учеников, поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо, спортивный комплекс с термами, тренажёрный зал, парк развлечений и 2-этажный торговый центр с фуд-кортом. Для жителей также предусмотрены зоны воркаута, закольцованный велосипедный маршрут, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Для автовладельцев создадут подземный паркинг, СТО и автомойку.

Двор закроют от машин и посторонних. В местах общего пользования и на детских площадках установят камеры видеонаблюдения. Видеозаписи можно будет просматривать в режиме реального времени со смартфона. На первых этажах появятся лапомойки, колясочные и гостевые санузлы, на цокольных — кладовые средней площадью 4,5–5 м².

В 5 минутах езды от комплекса расположены школа № 30, частные детские сады «Всезнайки», «Радуга» и Montessori Nice Day, медцентр «Арфа Мед», супермаркеты «Магнит» и «ВкусВилл». В 15 минутах — строительный рынок «Химкинский двор» и торговый центр «МЕГА Химки».

О застройщике

«1-й ДСК» строит многоквартирные дома с 1961 года. В 2016 году компания стала частью столичного девелоперского холдинга «ФСК». За всё время работы фирма возвела более 57 млн м² недвижимости. «1-й ДСК» строит жилые комплексы по всей России, но большая часть проектов сосредоточена в Москве и Московской области.

Архитектура

Высота домов ЖК «1-й Химкинский» варьируется от 4 до 17 этажей с перепадами между секциями до 10 этажей. Для оформления фасадов используется клинкерный кирпич тёмно-серого, белого, бежевого, рыжего и красного цветов. В вечернее время здания обрамляет архитектурная подсветка.

Квартиры в комплексе «1-й Химкинский» сдаются с предчистовой отделкой white box. Но по желанию можно выбрать любой из 4 вариантов отделки под ключ:

• «белый шоколад» — светлый интерьер с белыми и бежевыми цветами;
• «тёмный шоколад» — преимущественно шоколадные оттенки в отделке;
• «чизкейк» — оформление в тёмно-серых тонах, в качестве акцентного цвета выбран лимонный;
• «панакота» — светлый интерьер с яркими горчичными акцентами.

В ЖК «1-й Химкинский» представлены квартиры по ценам от застройщика: от студий до 4-комнатных евроформата. Жилые пространства также подключат к системе умного дома. Она позволит управлять светом, температурой и бытовыми приборами, защитит квартиру от протечек.