ЖК «Высота 56»

«Высота 56» — жилой комплекс комфорт-класса в Ленинградском районе Калининграда. В проекте — 4 кирпично-монолитных корпуса высотой 15–17 этажей. На закрытой территории также предусмотрены сад и ландшафтные горки, большие зоны для занятий спортом, велопарковка, шкафчики для обмена книгами в лобби и Wi-Fi во дворе. В ЖК «Высота 56» можно купить квартиру площадью 40,67–124,89 м² с 1–4 комнатами. Завершить строительство планируется в IV квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Высота 56» расположен на улице Генерала Челнокова, в 4 км от выезда на Северный обход Калининграда. Центр города находится в 15 минутах езды от ЖК, Северный вокзал — в 10 минутах, Южный вокзал и аэропорт Храброво — в 20 минутах.

В 7 минутах ходьбы от комплекса есть железнодорожная станция Сельма, с которой можно добраться до Светлогорска. Ближайшие остановки общественного транспорта — «Улица Виллима Фермора» и «ГУР „Сельма“» — в 3–5 минутах ходьбы.

Инфраструктура

На закрытой территории ЖК «Высота 56» появятся сад с 500 деревьями и ландшафтными горками, велопарковки, площадки для командных видов спорта и зона пинг-понга, а также игровое пространство с атравматичным покрытием для детей. Во дворе и в местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения, будет работать Wi-Fi.

Для автомобилистов предусмотрены подземный и наземный паркинги. В лобби установят шкафчики для обмена книгами, оборудуют гостевые санузлы, в холле будет играть джазовая музыка. Также предусмотрены колясочные. Для решения бытовых вопросов жители смогут обратиться к консьержу.

В 3–8 минутах ходьбы от ЖК открыты:

• детский сад № 56, гимназия № 40 имени Ю. А. Гагарина;
• торговый центр «Экватор», продуктовый рынок Green Market, супермаркет «Светофор»;
• стоматология «ОранжДент» и медцентр «Медэксперт»;
• рестораны «Пеперончино» и «Папаша Беппе», кафе «Добринское», «Бан», «Толстый повар».

О застройщике

ГК «Дорспецстрой» возводит жилые комплексы классов комфорт и эконом в Калининграде. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на август 2024 года, компания обладает максимальной оценкой за соблюдение декларируемого срока ввода жилья. Это значит, что свои объекты девелопер сдаёт вовремя.

Архитектура

В ЖК «Высота 56» представлены квартиры по ценам от застройщика: с просторной кухней-гостиной, несколькими санузлами, остеклёнными лоджиями, гардеробными и раздельными детскими комнатами. Все апартаменты сдаются с предчистовой отделкой: пол и стены будут покрыты цементно-песчаной штукатуркой, на входе установят металлическую дверь, окна со стороны улицы — с повышенной шумоизоляцией. Высота потолков в квартирах комплекса «Высота 56» — 2,7 м.