Материал по теме
Фото: Nikita Nikitenko (Unsplash)
В октябре 2024 года банки выдали жилищных кредитов на 280 млрд рублей, что на 25% меньше показателей сентября. По сравнению с октябрём прошлого года, показатели упали на 60%. Такую оценку опубликовал банк ВТБ.
Одновременно с этим продолжает сокращаться средний размер ипотеки. В октябре заёмщики в среднем брали 4,4 млн рублей — почти на 440 тыс. рублей меньше, чем в январе. Самые большие суммы на покупку жилья приходятся на льготную ипотеку — средний размер кредита с господдержкой в структуре банка составил 6,3 млн рублей, а рыночную ипотеку оформляют в среднем на 3,7 млн рублей.
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в полной версии сайта
В зависимости от программы различаются и сроки ипотеки. Дольше всего заёмщики планируют платить по льготным программам — в среднем 27,4 года, по стандартным продуктам договоры заключаются на 23,4 года. Ранее сообщалось, что россияне стараются погасить жилищные кредиты намного раньше первоначального срока, в течение нескольких лет.
Как рассказали в ВТБ, несмотря на высокие ставки и изменение условий льготной ипотеки россияне продолжают решать квартирный вопрос, но структура рынка недвижимости изменилась. На новостройки активно предлагается рассрочка, а купля-продажа вторичного жилья происходит в основном за наличные или через обмен одной квартиры на другую с некрупной кредитной доплатой.
