Квартира, 16.9 кв.м, Яндекс Недвижимость
На рынке недвижимости Москвы растёт число проектов с микроапартаментами и микроквартирами. По мнению аналитиков компании «Метриум», это обусловлено востребованностью такого формата у покупателей, прежде всего инвесторов — они покупают малогабаритное жильё с готовым ремонтом для последующей сдачи в аренду.
Часто микрожильё располагается в уже существующих зданиях, в которых проведена реконструкция. Многие из них — это комплексы апартаментов без возможности прописки. По итогам I полугодия 2023 года средняя площадь микроквартир составила 16,1 кв. метра, а микроапартаментов — 23,1 кв. метра.
Сейчас на столичном рынке микронедвижимости можно найти 35 проектов в 1,5 тысячи лотов. Лидером по объёму предложения компактных квартир и апартаментов является Западный административный округ с долей в 32,8%.
Средневзвешенная цена квадратного метра в таком жилье на конец июня составила 322,2 тысячи рублей. Самую недорогую компактную студию в конце июня можно было купить в апарт-комплексе «КларНет» — лот площадью 16,7 кв. метра за 3,34 млн рублей (200 тыс. руб./кв. м).
Напомним, ранее депутаты раскритиковали слишком маленькие квартиры в России, сравнив их с кладовками.
