Однокомнатная квартира, Яндекс Недвижимость
В столичных новостройках образовался дефицит однокомнатных квартир большой площади: за последние пять лет количество таких лотов с площадью больше средней (около 50 квадратных метров) упало на 75%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные строительной компании Regions Development.
В 2018 году больше всего просторных «однушек» строились в жилых комплексах премиум-класса — доля квартир с одной комнатой площадью от 55 кв. метров составляла 52% от всего предложения. В 2023 году показатель снизился до 14%. В сегменте «бизнес» однокомнатных квартир площадью от 50 кв. метров пять лет назад продавалось 26%, сейчас — только 10%. В строящихся ЖК массового сегмента предложение «однушек» площадью больше 45 кв. метров с 2018 года сократилось с 13% до 4%.
По словам коммерческого директора Regions Development Лили Арцибашевой, у покупателей до сих пор востребовано просторное жильё с одной комнатной. Так как у таких квартир часто свободная планировка и много окон, их можно зонировать на несколько функциональных помещений — спальное место, кухню-гостиную, гардероб, кладовую.
Но теперь, когда просторных однокомнатных стало меньше, покупатели вынуждены приобретать двухкомнатные квартиры большей площади, превышая запланированный бюджет, или брать менее комфортные компактные «однушки» и даже студии.
