Сколько в среднем учащиеся вузов тратят на съём? Где именно предпочитают жить? Как быстро у них получается найти квартиру в аренду? Чтобы понять, как студенты по всей России снимают жильё, аналитики Яндекс Аренды изучили базу сервиса за год, провели опрос и выяснили, какой он — квартирный вопрос по-студенчески.
Сколько времени уходит на поиск
Студенты из регионов «выигрывают» у москвичей в скорости подбора подходящей квартиры. Быстрее всего находят съёмную обитель учащиеся в Екатеринбурге: в среднем они тратят на весь процесс порядка трёх дней. Второе место занимают студенты из Новосибирска — с этой задачей они справляются за четыре дня. Замыкают топ москвичи и петербуржцы, которым на поиск комфортного жилья необходимо целых пять дней.
Среди важного и полезного на сайтах по поиску жилья студенты выделили возможность «осмотреть» квартиру через 3D-тур. «Именно благодаря этой функции мы смогли понять, получится ли разместить все свои вещи: обувь, книги, спальные принадлежности, музыкальные инструменты», — говорит Марина, студентка НИУ ВШЭ. Также среди важных пунктов при поиске жилья — отсутствие залога или депозита, а ещё включённости в процесс посредника, который защищает интересы арендатора, если что-то пойдёт не так.
Сколько студенты платят за аренду
В Москве за аренду студентам приходится платить больше: здесь учащиеся тратят на съём в среднем 40 тысяч рублей в месяц. При этом бóльшая часть из них делит арендную плату с соседом или соседкой по квартире.
В Санкт-Петербурге месячная стоимость аренды заметно ниже — 25 тысяч рублей, но и здесь многие студенты предпочитают снимать квартиру совместно с кем-то.
В Екатеринбурге аренда обходится в приятные 20 тысяч рублей в месяц.
Рекордсменом по доступности студенческого жилья стал Новосибирск, где месяц проживания в квартире обойдётся студенту в минимальные 17,5 тысяч рублей. Здесь, кстати, чаще, чем в других городах, живут поодиночке и не делят жилплощадь с соседями.
Регион | Медианная цена, руб. | За сколько дней в среднем находят жильё |
Москва и МО | 40 000 | 5 |
Санкт-Петербург и ЛО | 25 000 | 5 |
Екатеринбург | 20 000 | 3 |
Новосибирск | 17 500 | 4 |
О подводных камнях
Три четверти студентов, которые ищут квартиры или комнаты в других городах, считают найм жилья трудной задачей. Основные сложности — это высокая стоимость жилья, необходимость оплачивать в первый месяц тройную сумму, в которую входят комиссию риелтору и депозит, и нежелание некоторых собственников сдавать квартиру именно студентам. Примерно 20 процентов из числа опрошенных столкнулись с ситуациями, когда в объявлениях выставляют несуществующие квартиры и обманывают арендаторов, пользуясь тем, что учащиеся из других городов не имеют возможности приехать на личный просмотр.
Где чаще всего обживаются студенты
В Москве больше всего студентов-арендаторов проживает на Соколиной горе, в поселении Сосенское и Путилково, а также в подмосковных Реутове и Балашихе. Учащиеся питерских вузов, по данным Яндекс Аренды, чаще снимают жильё в Невской заставе, Невском округе и Сосновой Поляне. Можно смело ориентироваться на эти данные при подборе квартиры для себя: чем больше запросов поступает в конкретное место, тем выше там будут цены.
