Ипотечное жильё за 5 лет подорожало в три раза

Площадь квартиры в новостройке, которую можно купить в кредит в крупнейших российских городах на ту же сумму, что и в 2019 году, сократилась в среднем в 3,2 раза. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на статистику федеральной компании «Этажи».

Расчёт был произведён для квартиры площадью 35 кв. метров с первоначальным взносом 30% и сроком кредитования 25 лет. Эксперты взяли среднюю стоимость квадратного метра в городах-миллионниках и ипотечные ставки, актуальные в июле 2019 года и в июле 2024-го.

Из-за удорожания ипотеки и первичной недвижимости площадь жилья, которое можно приобрести в ипотеку на аналогичных условиях (ежемесячный платёж, первый взнос и срок кредита), в некоторых городах уменьшилась в 4–5 раз. Например, в Омске вместо 35-метровой квартиры горожанам за те же деньги теперь доступны только 7 кв. метров, в Нижнем Новгороде и Краснодаре — 8 кв. метров.

В Самаре и Ростове-на-Дону за сумму 2019 года можно купить 9 кв. метров, в Санкт-Петербурге, Красноярске, Перми, Челябинске и Уфе — 10 кв. метров, в Казани и Новосибирске  — 11 кв. метров. Москва заняла последнее место — вместо полноценной однокомнатной квартиры в столице сейчас можно купить 14 кв. метров. 

Ранее стало известно, что выгода от инвестирования в новостройки на начальном этапе строительства сократилась почти в три раза.