Количество предложений по продаже квартир с террасами в новостройках Москвы выросло почти вдвое

Квартиры и апартаменты с террасами сейчас продаются в 10 из 12 округов Москвы. За год их число увеличилось на 82,9% — до 896 лотов, подсчитали аналитики компании «Метриум». Самый большой выбор такой недвижимости представлен в районах Западное Дегунино (174), Хорошёво-Мнёвники (152), Сосенское (151), Даниловский (96) и Десёновское (57).

По словам застройщиков, запрос на открытые пространства среди москвичей продолжает расти. Террасы, которые, как правило, просторнее балконов, рассчитаны на большие нагрузки — жильцы могут установить барбекю, обустроить лаунж-зону или оранжерею.

Средний размер террас в проектах комфорт-класса составляет 10 кв. метров, в бизнес-классе — 20 кв. метров, в «премиуме» — 40 кв. метров, в элитных ЖК — 80 кв. метров. Самый бюджетный вариант с террасой можно купить за 8,3 млн рублей, это квартира площадью 35,7 кв. метров в поселении Московский Новой Москвы.

Жильё с террасой обычно на 10–20% дороже стандартных лотов в том же комплексе, и чем выше этаж, тем больше надбавка. На ценообразование также влияет площадь террасы и её конфигурация: самые востребованные варианты — правильной формы или угловые на две стороны света.