Все отзывы о квартирах в новостройках в Аксае

Начнём с ПЛЮСОВ: 1. цена ниже чем у рядом строящихся объектов: ЖК "Панорама на театральном" от доннефтестрой, ЖК "Культура" от СК10, ЖК "Донской арбат" и "Донской арбат 2" от МСК; 2. Самая низкая ипотечная ставка по семейной ипотеке, если сравнивать с выше названными комплексами; 3. красивые рекламные картинки комплекса. Теперь о МИНУСАХ: 1. локация - вроде бы почти центр, но не центр. С двух сторон от комплекса (с севера и юга) находится железная дорога, и не просто железная дорога, а станция развязка, "Ростов-товарный". Названа она не просто так а потом что там находится транспортный ж/д узел, на котором КРУГЛОСУТОЧНО происходит разгрузка/загрузка ж/д контейнеров, громыхание 60 тонных контейнеров, жжужание кранов- манипуляторов, визг мини-погрузчиков, курсирование фур с контейнерами будет там всегда. Жильцы этого комплекса будут их слышать, а может даже и видеть постоянно. С северной стороны также находится заправка TEBoil, что также добавит ночью определённых звуков и свечений. С западной стороны находятся автодиллеры с парковочными площадками, куда также постоянно приезжают фуры, привозящие новые авто, чаще всего это происходит ближе к ночи. 2. Общественный транспорт - его там просто нет, ближайшее - остановка трамвая возле парка островского на ул. 1-ой Конной армии, до которой идти 10-15 минут, до автобусной остановки придётся идти минут 15-20 на пересечении ул. Шолохова/ ул. 14-я линия. 3. Инфраструктура - а) отсутствие какого либо тротуара от дома 364 по ул. Текучева, до ул. 14-ой Линии, то есть жильцы этого комплекса, у которых нет личного авто и средств на такси, будут добираться до ЖК Текучев по дороге... пешком... б) до ближайшей школы - 2 км или 20-25 минут пешком; до ближайшего дет. сада - 1,5 км или 15-20 мин. пешком; до поликлиники по этому району - 3 км (на Сельмаше) или 40 минут пешком. То что застройщик обещает построить школу и дет. сад, то это будет только лишь по согласованию с администрацией города и при условии что администрация выделит денежные средства на реализацию строительства дет.сада и школы. Когда это будет... В Ростове только один застройщик реально строит дет.сады и школы возле своих ЖК и это, к сожалению, не застройщик ЖК Текучев. в) отсутствие магазинов, аптек, был дискаунтер "Светофор" и тот закрылся, спорт-залов, бассейнов. 4. Застройщик. Один из немногих застройщиков Ростова-на-Дону, у которого с их же рекламными буклетами сходится только лишь расположение домов. Вид домов (цвет кирпича, цвет плитки) может отличаться так что вы и не поймёте, на тот ли объект что указан в рекламном буклете Вы приехали, примером тому служат ранее построенные этим застройщиком объекты - ЖК Линии, ЖК Соловьиная роща, ЖК Донская Слобода. Так же этот застройщик испытывает огромную ненависть к тротуарной плитке, зелёным наслаждениям и, как оказалось, к песку в песочнице на детской площадке, что он продемонстрировал в ЖК Линии. Поэтому этот застройщик максимально ограждает своих клиентов от всей "роскоши" нарисованной в рекламном буклете. На мой вопрос менеджеру застройщика: "Почему в Ваших реализованных объектах так много различий с Вашими рекламными брошурами?" прозвучал ответ от менеджера застройщика: "А хоть у кого нибудь из застройщиков получается сделать также как и в рекламе?". 5. Качество строительства - плюс/минус строят также как и все конкуренты в классе комфорт (СК10, МСК, ЮСИ-Дон, Доннефтестрой и т.д.). Соседей точно будете слышать, парковочных мест точно не будет хватать всем, квартир на этаже намного больше чем в ненавидимых всеми "панельках", этажей много, дорога на въезде, выезде из ЖК Текучев узкая, то есть пробки на подъезде к комплексу, если он когда нибудь заселится полностью, пробки в подъезде в ожидании лифта, пробки в магазинах, если их построят, так как больше жилых комплексов в ближайших 800 метрах нет, то строить много магазинов никто не будет, это экономически не выгодно, но сетевые ритейлы обязательно появятся. 6. Устанавливают свою управляющую компанию, от которой избавится почти нереально. Почему отнёс их управляющую компанию в минус - зайдите в домов чаты сданных этим застройщиком объектов и Вам сразу станет все понятно. Выводы делайте сами.

Решил приобрести однокомнатную квартиру для жизни. Проанализировал большое количество самых разных вариантов. В поле зрения попал и данный жилищный комплекс. Что могу сказать. Не самое плохое место. Удобно располагается, вблизи много инфраструктурных объектов для комфортной жизни. Качество строительства на среднем уровне. Цены приемлемые. Норм.

Это будет очень красивый проект в центре, хорошая архитектура

Это комплекс рядом в Аксае рядом с Ростовом, обещают что то грандиозное. Планировки от студий до трешек. Высокие потолки, есть дома всего на 8 этажей, кладовки, колясочные, охрана, много зон отдыха, свой парк. Разные варианты отделки. Лично мы ремонт будем делать сами, к тому же тут недалеко огромный строительный магазин.

Хороший застройщик, очень качественно выполняет работу, всё продумано до мелочей, пожалуй единственный в Ростове который возводит жильё ответственно включая парковочные зоны. Внешне комплексы выглядят достойно, сравните что было на месте нынешнего Измаильского экоквартала-свалка, теперь классный комплекс отличного качества. Пишу не по наслышке, работником организации не являюсь

Мне понравился жк "Манхеттен 2.0" из-за его внешнего вида, интересного решения сделать на крыше 21 этажа зону отдыха под открытым небом и системы безопасности.

Очередной классный ЖК компании СК10. Расположение ТОП. Классные планировки с двумя санузлами, гардеробными, панорамой, а подъезды хочется выделить отдельно современно , дорого и со вкусом. Купили апартаменты для вложения и для себя подобрали отличный вариант 92м. Ждем с нетерпением свои квартиры.

Недавно я стал жильцом жилого комплекса "Культура", и хочу поделиться своими впечатлениями. Прежде всего, стоит отметить архитектурное оформление комплекса. Здание выглядит современно и стильно, а благоустроенная территория создаёт приятную атмосферу. Особенно радует наличие зеленых зон и детских площадок, которые идеально подходят для семей с детьми. Квартиры в "Культуре" хорошо спроектированы, с удобной планировкой и качественной отделкой. Я был приятно удивлён высокими потолками и большими окнами, которые наполняют пространство светом. Все квартиры оснащены современными коммуникациями, что также является большим плюсом. Что касается инфраструктуры, то здесь есть всё необходимое: магазины, кафе, спортивные площадки и остановки общественного транспорта. Всё это делает жизнь в комплексе очень комфортной и удобной. Команда управляющей компании работает на высоком уровне. Вопросы решаются быстро, и всегда можно получить консультацию по любым вопросам. Единственное, что я хотел бы отметить — это наличие некоторых недочетов в работе строителей, но они не критичны и быстро устраняются. В целом, я очень доволен своим выбором и рекомендую жилой комплекс "Культура" тем, кто ищет комфортное и современное жильё!

Жилой комплекс впечатляет своей инфраструктурой и качеством строительства. Просторные квартиры с современными планировками обеспечивают комфортное проживание. Внутренние территории хорошо озеленены и ухожены, есть детские площадки и зоны отдыха для жителей. Удобное расположение позволяет легко добираться до магазинов, школ и общественного транспорта. Безопасность также на высоком уровне, круглосуточная охрана и видеонаблюдение создают спокойную атмосферу. В целом, это отличное место для жизни, где комфорт и качество находятся на первом месте.

Хорошее расположение жк. Из минусов вижу вент фасады, обещанную от УК управляйку с завышенными тарифами, стоимость на мой взгляд тоже завышенна, ну и под вопросом проезды и школы. Проезд на Ленина уже закрывали блоками жильцы дома через который выезжают из жк, думаю рио это тоже дело времени(наверняка тоже не дадут через себя проезжать). Школы и сады когда построит город и построят ли тоже большой вопрос. Хорошая транспортная развязка. В любой конец города можно уехать, да и дойти пешком до центра не далеко Обещается высадка в жк большого количества деревьев и если так и будет, то равных жк которые были бы так же близко к городу не будет

Хорошее местоположение, хороший ЖК, хорошие планировки, выбирали из 3-х ЖК данной строительной компании и мне Грин парк понравился больше всех Есть парковочные места и транспортная развязка удобная. Дорога не плохая, но ямки емть до ЖК, а так понравилось Рядом находится Роша, находится ЖК в эко зоне, вид с окон хороший, не далеко находится речка Темерник